Где русским жить в Италии — расскажем о регионах и городах, а вы выберете.

Италия разная и в этом её привлекательность. Здесь есть горы, равнины и морское побережье. По данным организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) Италия входит в топ 10 экономически благополучных стран Европы.  

Вы можете сравнить Италию с другими странами Европы по всем критериям оценки, воспользовавшись статистикой на сайте ОЭСР. Сравнение будет общее, но наглядное. 

Из этой статьи вы узнаете куда лучше переезжать в Италию, какой регион или город выбрать для жизни. Если интересен сам план эмиграции, то читайте статью: “Иммиграция в Италию — путь к ПМЖ”.

Важнейшие критерии оценки при выборе региона для жизни: 

• климат;
• работа, доходы и занятость населения; 
• здравоохранение; 
• общественная безопасность; 
• инфраструктура; 
• сложность социализации. 

Этими критериями мы будем руководствоваться, отвечая на вопрос, где в Италии жить русским и как живут эмигранты из России? 

В Италии 15 регионов и 5 автономных областей, которые делятся на провинции. В каждом регионе свой туризм, производство, диалект итальянского языка и уровень жизни. 

В стране живет около 150 000 русских и 200 000 украинцев. Более 70% приезжих — женщины. Многие из эмигрантов нуждаются в работе, потому что не имеют пассивного дохода. 

Север Италии может предоставить работу для существования. Однако места все равно предоставляют по квотам и их количество очень ограничено из-за большого количества мигрантов из Азии и Африки. 

Лучший способ найти работу в Италии для приезжего — работать удаленно.

Север Италии — 80% русских живут здесь 

Предгорья Альп и долины крупных городов (Милана, Венеция), Юг — холмы, долины и побережье. Температурная разница между южными и северными регионами Италии — 15 °C. 

Тут есть городки и деревни, которые стараются жить обособленно, что способствуют более размеренному и спокойному стилю жизни. Все движение и развитие сосредоточено в городах-миллионниках: Милане, Турине и Венеции. Крупные города напоминают муравейник. Люди спешат, суетятся, но несмотря ни на что, итальянец всегда найдет время, чтобы насладиться чашкой кофе. Здесь это самый популярный безалкогольный напиток.

В северной части страны два ландшафта — предгорья (мир доломитов) и холмистая местность с крупными городами. Основные регионы для эмиграции русских: Ломбардия, Эмилия Романья, Венето (Венеция). 

80% русских эмигрантов живут здесь из-за наличия работы, развлечений и активной жизни 

В регионах Ломбардия и Эмилия Романья самый высокий уровень жизни. Это обусловлено низкой безработицей, повышенными доходами населения (в среднем  €30 541 на семью в год), большим количеством стартапов и развитым туризмом. 

Милан  — столица моды,  “итальянская Москва”. Если нужна работа, отличная инфраструктура и мягкий климат, то лучшего города для жизни найти в Италии сложно. 

Уютный городок Сало на берегу озера Гарда (население 10 000 человек)

Ломбардия — лучший северный регион 

В Ломбардии живет ⅙ от всего населения — это самый стабильный и развитый регион. Местная Кремниевая долина. В области развито предпринимательство, а Милан привлекает миллионы туристов. В городе самая большая в Италии община русскоговорящего населения, что упрощает переезд. Однако русских районов (как в США) нет. 

В местной газете Corriere della Sera писали, что в 2019 году в Ломбардию посетило 11 миллионов человек ( ⅕ от общего количества туристов). 

В 2019 университет La Sapienza (“Знание”) провел исследование качества жизни среди 110 итальянских провинций. Провинции Тренто и Больцано из Ломбардии заняли первые места, что еще раз говорит об уникальности этой территории и её высоком статусе.  

Регионы Трентино-Альто-Адидже, Пьемонт на Севере созданы для тихой жизни в  предгорьях Альп на небольшом удалении от модных бутиков Милана

С доломитовых гор или холмов начинаются Альпы. Доломиты включены в список Всемирного наследия Юнеско. Жизнь среди доломитов (районы Альто Адидже, Валле д, Аоста, Пьемонт, Ломбардия) отличается от более равнинной части. 

Это регион для любителей природы, пеших и велосипедных прогулок, снега зимой и неторопливого образа жизни. В горах много снега. Он выпадает в конце ноября и не тает до середины июня. Поэтому велосипед можно плавно менять на сноуборд и лыжи. 

В гористой местности снежные зимы и лучшая в стране экологическая обстановка

В деревнях и городах с населением 3000 — 10 000 человек (как Ламон или Сало) есть вся необходимая инфраструктура, а чего нет есть в соседних Фельтре и Венеции. 

Северяне более сдержанные и не такие экспрессивные, как на равнине и “итальянском сапоге”. 

Города на севере, в которых стоит жить 

Итальянская газета Il Sole 24 Ore проанализировали города северной Италии по 90 факторам и выбрали лучшие. Городами с самым высоким уровнем жизни были признаны: Милан, Больцано, Тренто, Аоста и Триест.

На севере Италии не стоит жить в Венеции. Город занял 88 место по уровню жизни из-за тесной застройки, большого количества туристов, проблем с подтоплением улиц и домов.  

Венеция в период аква альта (высокая вода), туристам весело, а местные пытаются избавиться от влаги, грибка и плесени в своих домах 

Центральная Италия — регионы для богатых  

Если на севере есть работа, перспективы и это Европа, то центральная часть полуострова — настоящая Италия. Здесь сложно найти работу, недвижимость дорогая, а местные любят начинать дела завтра и играть в государственные лотереи. 

В центральной части Италии всегда лето. Зима дождливая и иногда может выпасть снег, который быстро растает. Чем выше от уровня моря, тем больше вероятность выпадения осадков. 

Тоскана идеальна 

Тоскана — древний регион из центральной части Италии. Сюда нужно переезжать, когда есть деньги и стабильный пассивный доход. 

Пятый по величине (23 000 км2), самый дорогой и культурный город, с точки зрения возможности погрузиться в жизнь настоящей, Италии. Тоскану любят за фантастические виды, архитектуру, скульптуру и богатую историю. Регион удачно расположен — полтора часа на автомобиле от Милана и Рима. Здесь жил великий художник и изобретатель Леонардо да Винчи (городок Винчи на западе от Флоренции), художник Сандро Боттичелли, скульптор Микеланджело Буонарроти.

Тоскана — одна из самых фотографируемых территорий 

В регионе много элитных вилл с бассейнами и виноградниками, поэтому сюда переезжают люди с пассивным доходом от €3000 в месяц. Но лишь немногие в состоянии купить здесь недвижимость, чтобы жить или сдавать её в аренду. Средняя цена домика с небольшой территорией — €300 000.  Особой популярностью пользуются холмы между Флоренцией и Сиеной. На них расположена самая элитная недвижимость в Италии. 

Как гражданину России купить недвижимость в Италии 

Деревушку Форте-дей-Марми наши превратили в пляжный вариант Куршевеля. Здесь виллы богатых и влиятельных людей России: Олега Дерипаски, Романа Абрамовича, Олега Тинькова.  

Чей-то коттедж на холмах Тосканы  

Лучшие города Тосканы 

Лучшие города для поиска недвижимости: Флоренция, Пистойя, Лукка, Вольтерра, Манчано и окрестности. Флоренция заслуживает особого упоминания, как один из древних городов мира (основан до н.э. Юлием Цезарем).

В этих и других городах  Тосканы практически нет беженцев из азиатских и африканских стран, которые оккупировали Милан и Рим. А нет их тут, потому что здесь нет работы, а местные власти стараются выдворять мигрантов из городов по любому поводу.

В большинстве городов создана вся необходимая инфраструктура, включая парки, открытые и закрытые бассейны, торговые и фитнес центры. Медицинские и социальные услуги не хуже, чем в городах Ломбардии. 

Южная часть Италии понравится не всем

На юге живут “настоящие” итальянцы. Они никуда не торопятся, быстро и громко разговаривают, эмоционально выражают свои чувства, но в то же время ленивее своих северных соседей и живут в состоянии «вечной сиесты «, чему способствует жаркий климат и отсутствие профессиональных перспектив. 

Юг считается бедным. Потому что нет работы даже для своих (родственники стоят в очереди на получение работы). Это сказывается на ценах. Они ниже как на недвижимость, так и на продукты. Сюда стоит переезжать с пассивным доходом или удаленной работой.

Утро. Пляж готов к приему туристов

Самые бедные регионы Италии — Базиликата и Калабрия. И они же, за исключением Сицилии и Сардинии, самые перспективные регионы для переезда, если вы можете решить вопрос с работой. 

Многие прибрежные туристические города Монополи, Бари, Мессина, Альберобелло, Маратея, Калабрия и похожие оживают в туристический сезон. Зимой скучно. В зимнее время итальянцы проводят время за любимым хобби, гуляют в барах, многие пытаются найти подработку на севере страны. 

Пляж на юге Италии в зимнее время (городок Палинуро)

Национальный союз потребителей (UNC) в 2020 году составил рейтинг самых недорогих, с точки зрения стоимости жизни, городов Италии. В числе самых бедных городов оказались: Потенца, Кальтаниссетта, Терамо, Бари, Сассари, Мессина, Катандзаро. Все они расположены в южной части полуострова. 

Если у вас мало сбережений, но есть удаленная работа, то выбирайте из южных городов Италии. 

Сардиния

Истинные южные итальянцы со своим языком (смесь итальянского с испанским), взрывным характером, которые живут за счет туризма, виноградников и земледелия. Сильно распространено кумовство.  

Внутренняя часть острова не рекомендуется для переезда и постоянной жизни. Маленькие деревушки живут по своим устоям и сохраняют традиции, которые понятны только итальянцам. Пострелять по знакам на дороге или поджечь автомобиль — местная забава подростков. А взрослые могут применить оружие в давнем земельном споре. Чаще всего делят поля виноградников. В центральной части острова есть «gaggio» (гопники), которые могут обложить матом и вырвать сумку у зазевавшегося или пьяного туриста. 

Спокойнее на побережье и в туристических городах. Кальяри — один из самых известных туристических городов  острова с километрами пляжей и 300-ми солнечными днями в году. 

Пляж Poetto протяженностью более 10 км 

Почему здесь живут русские? Природа. Сардиния очень красивое место. Пляжи, море, горы, зелень и пальмы. Все это делает остров волшебным. Особенно хороши дикие морские пейзажи. Несмотря на свой крутой нрав, местные очень щепетильно относятся к чистоте пляжей и туристических мест. Для них это способ зарабатывать. 

Впечатляющие виды побережья в Сардинии 

На Сардинии практически нет нелегальных эмигрантов из Африки и Азии, потому что нет никакой работы в зимнее время, а местная молодежь не дает им спокойной жизни. 

Сицилия

Райский климат, 300+ солнечных дней в году, приветливые местные, отличная инфраструктура (хорошие дороги, три аэропорта, общественный транспорт, нет проблем с интернетом) и свой диалект языка “сицилийский”. 

Нелегальные мигранты не остаются здесь надолго и стараются уехать в северную часть Италии.  Работы нет как и на Сардинии.

Главные преимущества Сицилии: 

1. Недорогая недвижимость. Вы можете купить трехэтажный таунхаус 60 м2 в городе за €20 000 или домик с небольшой территорией за €60 000 в небольшом поселке. И это нормальные цены. Единственная проблема, не каждое агентство занимается поиском такой недвижимости, так как на ней нельзя много заработать. 

2. Нет уличной преступности, агрессии и депрессивности. Машины и дома мало кто закрывает. В этом Сицилия противоположность Сардинии. Мафию победили в 1990 году, поэтому тут безопаснос и хорошо. 

Лучшие города Агридженто, Чефалу, Эриче, Таормину, Сиракузы. 

Сицилия, побережье исторического города Таормина

Сравним ключевые показатели

Полно мест, где в Италии жить русскому. Города и провинции есть на любой вкус. Главное найти свое, то, что нравится. 

Сколько стоит содержать недвижимость в Италии? Читайте про цены, странные налоги, коммуну и газовые баллоны 

Где в Италии НЕ НАДО жить русскому? 

Когда мы говорим об Италии, то проще сказать, где не надо жить и почему. 

1. В туристических городах. Туристический город — это живое и интересное место в летний сезон. Много людей, мероприятий, жизнь кипит, но с наступлением зимы может стать слишком тихо и скучно.  

2. В исторических городах. Тесные улочки, отсутствие коммуникаций или их плохое состояние, сырые дома, в которых сложно и дорого делать ремонт. Если очень хочется жить в музее под открытым небом, то лучше купить домик недалеко от города, в котором не надо будет делать реставрацию. 

3. В крупных мегаполисах. Мегаполисы Италии похожи на Москву, Санкт-Петербург или Новосибирск по ритму жизни. Может случиться так, что у вас не останется времени на настоящую Италию с её неторопливым течением жизни. Городки до 50 000 населения ничем не хуже мегаполисов. В мегаполисы стоит переезжать, есть вы не имеет пассивного дохода и не можете зарабатывать удаленно.  

4. На отшибе — в удаленных от городов деревнях и поселениях. В городках до 3000 жителей, удаленных от моря, туристических маршрутов и жизни большой Италии ничего не происходит. Местные привыкли к жизни в вакууме, но русским такое редко нравится. 

Лучший способ найти свое — пообщаться с людьми, которые живут в Италии, знают все о регионах и рынке недвижимости. Обращайтесь к нам за подбором провинции, города и недвижимости для жизни или ведения бизнеса. 

Агентство Retail-Realty осуществляет срочный выкуп квартир и другой недвижимости в Москве и Московской области.