Поиск недвижимости за рубежом

Благодарю Марину, весь коллектив, а также старшего юрисконсульта Алексея Довженко за искреннюю и своевременную помощь в поиске моего домика у моря недалеко от Генуи. Я рада, что обратилась именно  к вам.

Ранее с 2016 по 2018 год я два сезона бессмысленно объезжала все Лигурийское и Лазурное побережье. Очень хотела купить недвижимость за рубежом, желательно в Италии, Испании или Франции на море и ещё не дорого… понимаю задача была мало выполнима. Я была готова и на виллу, и на дом, потом стала присматриваться к квартирам и апартаментам на первых этажах с выходом на свою джардино. Иногда у меня опускались руки, мне предлагали то элитные виллы на море для очень состоятельных людей, то безобразную недвижимость для постоянного проживания из которой хотелось скорее уйти. За 2 года я переобщалась с двумя десятками агентств и частных риэлторов. Ощущения от всех остались разные. Каждый уговаривал меня купить квартиру именно у него, часто нарачито поторапливая. Хочу сказать всем: люди не спешите! Никуда ваша недвижимость от вас не денется.

Наконец я обратилась именно к вам, хотя по телефону с вами общалась ещё в начале поисков. Вы смогли найти то, что я хотела, и помогли мне во всем. Спасибо, что уберегли от ненужных трат! Теперь могу рекомендовать сервис и команду Europe-House. Это светлые, отзывчивые и, без всякого сомнения, профессиональные специалисты по подбору, проверке зарубежной недвижимости и её оформлению. Благодаря им я стала счастливой обладательницей маленькой уютной виллы недалеко от Генуи, где мы встретим нашу вторую молодость. 

От русскоязычного агентства недвижимости за границей, в первую очередь, ждешь актуальной информации, во вторую — конкретики по каждому твоему вопросу. А вопросов было много… И совсем не простые…Купить недорого квартиру, апартаменты или если бы мне повезло с ценником, виллу или дом за рубежом желательно на море с хорошим климатом и хорошей экономикой мне хотелось очень, очень давно.

Рассматривал приобретение недвижимости во многих европейских странах. Начал с Германии, Австрии, Бельгии и даже Дании. Супруга была категорически против. Далее мы вместе стали рассматривать Англию, Швейцарию, Францию включая Монако и Голландию. Но все это было не наше. Не хватало солнце и тепла. Решили внимательно изучить Португалию, Испанию, Грецию, Турцию и даже Кипр с Израилем. Днями и ночами всей семьей штудировали лучшие сайты по купле и продаже недвижимости в этих заграничных странах. Искали и созванивались с русскоязычными риэлторами, с представителями русских агентств недвижимости за рубежом. И нашли свою Италию.

Солнечно, спокойно и очень дружелюбно в этой стране. Сначала нашли очень даже  большой каталог недвижимости за рубежом агентства недвижимости Европа-Хаус, потом постепенно начали с ними работать. Как я уже сказал, на все мои непростые вопросы по поиску жилья за границей, проверки его и оформления в собственность — ответы мне предоставили вполне четкие, обоснованные.   Хотел точности в деталях по каждому объекту недвижимости и честности по вопросу ценообразования. От специалистов Europe-House я получил и то, и другое. Главное, я искал русскоязычное агентство недвижимости за рубежом и нашёл его. Хотя мой английский никогда меня не подводил я решил не путать турпоездку с покупкой апартаментов за границей. Извините, что так и не посетил ваш московский офис лично. Но все равно рад был с вами работать. Зато меня обпоили кофе в офисе в Италии).

Надеюсь, что в скором времени обращусь к вам  за поиском уже дома или виллы для своей семьи и тоже на Лигурии. Спасибо, что нашли квартиру, которая укрепит стабильность моего финансового положения. Ваши представители в Сан-Ремо тоже супер, Инессе отдельное спасибо.

После сотрудничества с компанией Europe-House остались только самые приятные впечатления. Я обратилась к ним, когда мы в семье решились на покупку апартаментов в Милане. Предварительно мы с супругом долго и нудно изучали все лучшие сайты по продаже недвижимости за рубежом и в Европе. Изучали и наши русскоязычные сайты и зарубежные европейские, итальянские сайты недвижимости. Нашли даже несколько агентств недвижимости в Италии с русскоязычными нашими соотечественниками, но пообщавшись с ними поняли, что они здорово напоминают наших региональных риэлторов начала 2000-х. Вообщем покупка нашей миланской квартиры могла закончиться не очень здорово.  Мы продолжили поиски…
Искали именно русскоязычное агентство недвижимости в Италии, хотя я дипломированный переводчик английского и немецкого языка. Нашли офис портала Зарубежной недвижимости в Москве). Напрягло отсутсвие возможности нормально припарковаться, теперь муж смеётся над этим). И начались у меня трудовые будни)). Но все закончилось через два месяца. Подобрали и провели сделку вполне спокойно. Все сделали согласно всем моим требованиям!

Кстати, всё юридическое оформление и контроль они тоже взяли на себя. Моя квартира оказалась в доме столетней давности, там очень много нюансов с итальянским кондоминиумом. Старые лифты, кровлю и фасады с лепниной город заставляет поддерживать в идеальном состоянии за счёт взносов собственников жилья в фонд капитального ремонта кондоминиума. Нам в 2023 году предстоят эти расходы и увы, они будут внушительны. Нас заранее предупредили, но от этого не легче. Имейте это ввиду. И достаточно большие ежегодные кондоминиальные платежи. Плата за практически центр Милана. И, кстати с парковкой в центре Милана тоже очень сложно. К слову, наше резидентское разрешение на парковку авто в нашей зоне, стоит 1150 евро в год. Это так, думайте и считайте заранее. Возможно выгоднее покупать апартаменты в новых жилых комплексах с машиноместом, окупиться со временем. Но в Милане в центре их практически нет или они, как и у нас в Москве стоят космос. А нам хотелось более-менее в центре и не дорого. И ещё всем совет: не зацикливайтесь на пеший доступности площади Дуомо! Это скорее ориентир для туристов. Не будете вы ходить туда ежедневно, банально надоест. И переплачивать за это не стоит точно. Лучше поискать пешую доступность до метро. В Милане станций метро не так уж и много и находятся они на разном расстоянии друг от друга.

Да и очень важно  отметить, что в процессе сделки и оформления не было никаких «сюрпризов» и дополнительных трат! Мы заплатили 3% комиссии, согласно законодательству Италии итальянским партнерам Europe-House только при подписании нотариального акта в офисе у нотариуса. Хорошо и качественно работают!

Благодарю специалистов Europe House и лично Марину Самохвалову за искреннюю консультацию по рынку зарубежной недвижимости. Вы открыли для меня сегмент коммерческой недвижимости в Италии с нужной стороны.

Ваша работа и знания впечатляют. Таких подробных исследований объектов со SWOT-анализом, освещением юридической, технической и социальной стороны, я не получил ни от одной компании.

Я честно проштудировал русскоязычные порталы, сервисы и сайты по продаже и аренде недвижимости за рубежом. Искал и созванивался с русскоязычными агентствами недвижимости за границей.

Понял, что это была пустая трата времени. На рынке не так много сервисов вашего уровня.

Спасибо за активную поддержку, быстрое оформление договора и нацеленность на снижение стоимости объекта. Всецело ваш ВИТ.)

Свой дом в Италии — моя давняя мечта! и она стала реальностью!

Искренне благодарна компании «Европа-хаус», их слаженной работе.
Мы всей семьей долго выбирали и изучали сайты по продаже недвижимости за рубежом и за границей. Проработали портал и сервис по поиску и продаже недвижимости за рубежом, но все было тщетно пока не нашли Европа-Хаус. С ними начали наши поиски.
Скажу честно, то что хотела купить изначально — купить не получилось, юристы добро не дали. Да оказалось, что и за рубежом  полно жуликов-продавцов недвижимости. Мы вместе подобрали 6-7 вариантов понравившихся апартаментов и только потом полетели смотреть их на месте. Уже на Лигурии прибавилось ещё 3 варианта, всего посмотрели 9 квартир-апартаментов. В офисе в Москве нам с мужем рассказали все подробности и детали сделки. После нашей оферты итальянскому собственнику сотрудники EH провели полную  юридическую экспертизу документов нашей будущей квартиры в Империи. Нотариус при осуществлении нотариального акта, в шутку сказал, что с такими дотошными юристами из Москвы ему на сделке вообще нечего делать).

Я думала, что купить и оформить недвижимость в Европе очень сложно. Но, заручившись поддержкой этой компании, я убедилась сама, что не так все и сложно. Надеюсь, что Новый 2019 год с семьей встретим у себя на море!

Сейчас, как  уже собственник недвижимости в Савоне могу рекомендовать  компанию «Европа-хаус»!

Мой партнёр-коллега работал с основателем агентства еще в 2000-х. Теперь и я тоже могу смело рекомендовать Europe House к сотрудничеству. После знакомства с сотрудниками агентства в московском офисе, мне предложили посмотреть предложения крупнейшего портала каталога о зарубежной недвижимости. Посидев два вечера, я попросил их подобрать мне объект по моим критериям. Это было и значительно быстрее и проще для меня. Скажу честно, каталог-портал недвижимости за рубежом настолько большой, что мне не хватало бы и месяца проработать все предложения этого агентства.

Итак. Подобрали дом в Финестрате за 2 месяца по моим критериям, спланировали две поездки, обеспечили всей необходимой информацией, провели сделку. Все понравилось. Работа организована четко, как с точки зрения оформления документов, так и со стороны проверки недвижимости. До EH супруга искала русских риелторов, русскоязычных сотрудников агентств недвижимости за рубежом со многими даже пообщались по ватсапу, но решили не рисковать, так как обжигались с частными маклерами уже ранее у себя в Новосибирске…( Купить зарубежную недвижимость решили через юридическое лицо с подписанием всех необходимых договоров на поиск, проверку и оформление. Комиссию заплатили только у нотариуса 3% через чековую книжку, что для нас было странно.

Главное, я сохранил свое время, нервы и деньги получив коммерческую доходную недвижимость для арендного бизнеса в Европе. Рекомендую к сотрудничеству, так сказать, “по знакомству”. Посмотрим, как будет сдаваться.

Я также спешу отметить качественную работу компании Europe-House.Обратилась я к ним, когда с семьей решились на покупку квартиры в Европе и переезд. Недвижимость за Рубежом, за Границей никогда раньше мы даже не рассматривали и не пытались купить. Задача была не самая простая. Мы остановились с супругом на центральной Европе.

Недвижимость в Швейцарии нереально дорога и получить вид на жительство в этой стране, как мы поняли нереально. Стали рассматривать апартаменты в Баварии в Мюнхене, попытались поработать с немецкими риелторами, нашими бывшими соотечественниками- не пошло. И тоже цены заоблачны. Муж предложил найти русское Агентство Недвижимости в Европе или русскоязычное агентство за рубежом,  главное — ориентированное для русских. Нашли EH.

И уже на первой консультации мы определилась с новым вариантом жилья — квартира в Милане. Ценники там действительно умеренные. Чем дальше от метро, тем дешевле. Мы решились на компромис. Тот же центр Европы. Нам рассказали об особенностях, важных моментах в оформлении, условиях приобретения недвижимости за рубежом. Мы получили вид на жительство сроком на один год, в течении пяти лет будем продлевать его. Потом ПМЖ) постоянное место жительства. Далее загадывать пока не будем.

Позже я увидела и работу специалистов на практике! Я советую всем, кто решил приобрести недвижимость в Европе или за рубежом — обратиться в Европу-Хаус. В их надежности и профессионализме уверена! Спасибо.

Хочу поблагодарить сотрудников «Европа-Хаус» за помощь с покупкой квартиры под Неаполем. Для меня было сложно решиться вложить деньги в квартиру в Италии. Боялась обмана, бумажной волокиты, переживала по поводу налогов.

В Италии еще и торговаться надо, самой делать первое предложение. Если бы не помощь менеджеров, этой сделки не было бы. Поэтому большое спасибо за то, что провели меня по всем этапам прямо за ручку.

Когда решились на покупку жилья за границей, я изучала разные порталы и сервисы недвижимости, просматривала Зарубежные сайты многочисленных агентств недвижимости. Аренда жилья не интересовала, так как еще одна наша цель — стать собственниками.

Продажа недвижимости за рубежом, точно также, как и покупка — вопрос широкий. На семейном совете решили найти и купить для себя недорогую недвижимость на море в Испании, Франции, Греции или Италии. Поняли,  что самим справиться не возможно, поэтому уже на первоначальном этапе поисков жилья решили что сотрудничать будем с Europe House. Зарубежная недвижимость нас очень привлекала в Италии, а именно в Савоне на Лигурийское побережье. Именно там нашли объект, подходящий под все наши требования — дом для всей нашей семьи на берегу моря!

Большое спасибо компании за то, что помогли нам превратить мечту в реальность! Очень надеемся, что и с поиском русскоязычной бригады для косметического ремонта нам тоже повезёт), как выяснилось на Лигурии с этим проблематично…

Как замечательно, что на рынке недвижимости есть профессионалы, на которых можно положиться и довериться — такие, как Europe House! Это надежные партнеры, заботящиеся о своих клиентах и прилагающие максимальные усилия для результата. С их помощью, полезными советами и поддержкой мы нашли и купили дешевое жилье в Европе, в Берлине. Квартиры от застройщика нас не особо интересовали, так как приобретать решили апартаменты на вторичном рынке, уже с ремонтом.

Дети и супруг давно хотели купить недвижимость в Германии, регион выбирали более года. Для нас это был ответственный шаг. В 2005 году мы купили дом в Краснодарском крае и больше у нас опыта не было вообще. Вообщем боялись и переживали все. Совместно изучили досконально все сайты по недвижимости в Европе  и Германии. Сидели и созванивались со всеми более двух месяцев. Остановились на E-H. Сразу скажу, что все прошло хорошо. Мы довольны и результатом и процессом сделки, претензий нет.

Жилье за границей недорого купить абсолютно реально, главное заручиться поддержкой надежных партнеров. Рекомендую Europe House — это профессиональная команда и мощные помощники в приобретении недвижимости за рубежом!

Наконец-то решился купить недвижимость для подстраховки. Искал, как это сделать самостоятельно. Но понял, что у меня просто нет времени вникать во всё. Я выбрал для себя Германию, а там очень сложное юридическое законодательство.

По рекомендации обратился в компанию «Европа-Хаус». Уже на момент обращения я представлял, что конкретно от них хочу. Я сформулировал четко задачу и мне сделали все оперативно и в срок. Благодарю!

Моя самая большая благодарностью команде и руководству Europe-House! Очень была рада работать с ними, а еще больше обрадовал результат — наша вторая европейская квартира-квартира в Париже! Семья и главное муж) тоже довольны. Кроме того, узнала от компании много полезной информации о таких вопросах, как покупка и продажа заграничной недвижимости, какие страны сейчас популярны на рынке. Узнала не просто из любопытства. Мы договорились с супругом, что этой покупкой буду заниматься только я. И я справилась!!

Можно и нужно конечно проработать  самостоятельно лучшие сайты по продаже недвижимости за рубежом или в Европе, объявления с недорогой или элитной недвижимостью. Я тоже начинала с этого… Но если решительно настроены на покупку жилья за границей и хотите сделать это без лишних потерь, то рекомендую эту компанию!!!

p.s. С ипотекой решили не связываться. Банки во Франции пытаются вывернуть всю душу.

В агентство зарубежной недвижимости я обратилась в ноябре 18 года, когда всерьез начал интересовать поиск жилья за границей. Друзья, точнее друзья хороших знакомых посоветовали Europe House, так как у них уже был положительный опыт сотрудничества с ними. Правда, как выяснилось потом, покупали они какой-то сверхдешевый деревенский дом в Бельгии. Спросила какова мотивация, сказали похожий климат и природа ( они из Питера). Я так и не смогла осознать смысл этой покупки, но каждому своё…

Уже на первой консультации я просмотрела каталог с элитной недвижимостью в Италии, стоимость вполне адекватная. Нам очень хотелось иметь свои апартаменты или недорогую недвижимость, как виллу в Италии на берегу моря. После мы с семьей месяц выбирали недвижимость на Лазурном берегу Франции, но поняли ценовые отличия и остановились на Итальянской Лигурии. Прошёл год, мы видим, что и правильно сделали!

Сейчас я владелица или собственник апартаментов рядом с Генуей. Думаю, если получится то не останавливаюсь, так как следующая цель — инвестиции в Европейскую недвижимость. Посмотрим, не сразу конечно.

Сотрудничать снова буду только с этим агентством, мне понравилась их команда и профессиональный подход к делу. Пусть простят меня за излишнюю назойливость, как могло показаться.