Цены на рынке недвижимости Германии завышены

Об этом сообщил Центральный банк

В Германии цены на недвижимость растут с большой скоростью. Из-за пандемии ожидаемым был эффект снижения цен и объемов кредитов на покупку жилья, но этого не произошло. Так как данные показатели продолжали и продолжают стремительно расти.

Цены на недвижимость в Германии могут не совпадать в реальными. Процент несоответствия составляет от 10 до 30%. Из-за такого завышения банки страны могут некорректно оценивать реальную стоимость. К тому же, финансовая стабильность может оказаться под угрозой. Центральный банк страны уже предупредил, что цены на недвижимость являются реально завышенными.

Жилищный немецкий рынок остается сильным. При этом его никак нельзя назвать однородным, так как в Западной, в Восточной Германии, в Берлине ситуация совершенно разная.

В Берлине за год более, чем на тридцать процентов подорожала земля под застройку недвижимости. Причем, в некоторых районах столицы повышение достигает 90%!

Подобного подъема не наблюдалось за последние двадцать лет.

Вложение и инвестирование в немецкий рынок недвижимости надежны. Благодаря стабильным и сильным экономическим показателям в стране. В Германии также низкий уровень безработицы и хороший рост численности населения. С каждым годом доходы немцев только увеличиваются.

Суммы за квартиры в крупных городах являются рекордными. Цены на дома в Гамбурге, Мюнхене, Кёльне увеличились на пятнадцать процентов. Дорожает, как вторичная недвижимость, так и новостройки.

В настоящее время Центральный банк страны подчеркнул, что цены на недвижимость в Германии могут быть выше реальных.