На Кипре цены на новое жилье снизились

Какая ситуация в регионах?

Недвижимость Кипра продолжает пользоваться популярностью у покупателей и инвесторов из других стран мира. События внутри рынка динамичные. По данным аналитиков новостройки стали немного доступнее на острове. Какие же произошли изменения?

По итогам 2024 года цены на новые квартиры уменьшились более, чем на десять процентов. И, если годом ранее средняя стоимость составляла 316 тысяч евро, то теперь она снизилась до 281 тысячи евро. Изменения произошли очень значительные. Коснулось это только квартир в новостройках, так как цены на новые частные дома остались на прежнем уровне.

Динамика по регионам Кипра в данном сегменте рынка недвижимости также отличается. Например, в Никосии цены на квартиры в новостройках снизились на 4%, и цены на новые дома стали доступнее на 5,5%. В Лимассоле динамика совершенно разная – квартиры стали дешевле на 9,5 процентов, а дома напротив подорожали на 4,5 процента. Ларнака продемонстрировала стабильность, так как цены на новостройки не изменились, а вот частные дома подешевели более, чем на девять процентов.

Какие же еще значимые изменения произошли на рынке Кипра? В 2024 году зафиксировано уменьшение количество сделок с элитной недвижимостью по сравнению с 2023 годом. Внутри страны покупатели предпочитают более бюджетные объекты недвижимости.