Почему переплачивают за квартиры в Германии?

Но не во всех городах

На стоимость жилой недвижимости влияют самые разные факторы. Многое зависит от площади, уровня комфорта, месторасположения, наличия рядом развитой инфраструктуры и многое другое. Покупатели также выбирают квартиры исходя из индивидуальных предпочтений.

Аналитики рынка недвижимости в Германии опубликовали результаты исследования: за что будут переплачивать будущие собственники квартир? Во многих городах этой страны покупатели квартир почти двадцать процентов стоимости переплатят, если в апартаментах есть балкон.

Многие рассматривают вариант жилья с лоджией, террасой или же балконом. В данных случаях квартира с таким выходом на улицу обойдется дороже. Но не во всех городах Германии разница будет столь очевидной. В более крупных городах разница в цене квартир с балконом и без него минимальная. Например, в Берлине она составляет 5,5 процентов, в Мюнхене всего три процента.

А вот самая большая дополнительная плата зафиксирована в Золингене – практически 20%. Наибольшая разница в стоимости жилья с балконом и без в восточной части Германии. Средний же показатель по стране составляет семь процентов.

Почему так происходит? Причина нашла себя еще в 2020 году, когда началась пандемия. Именно в этот непростой период интерес людей к квартирам с балконами и лоджиями, террасами вырос значительно. Но в 2021 году интерес немного утих. В других европейских странах также наценка на квартиры с балконами существует.