Проблема доступного жилья во Франции

Краткосрочная аренда станет ограниченной

В сфере недвижимости Франция столкнулась с серьезной проблемой — не хватает доступного жилья. Многие арендодатели в последнее время отдают предпочтение более выгодному варианту — аренде на короткий срок. Особенно подобная тенденция прослеживается в городах Байонна и Биарриц, так как они являются одними из самых популярных туристических направлений Франции.

Аренда на короткий срок наносит серьезный ущерб долгосрочной аренде. И данная ситуация только усугубляет проблему нехватки доступного жилья.

В юго-западной части Франции, в районе Страны Басков, более шестнадцати тысяч жилых объектов предназначены исключительно для туристов. Единиц подобной недвижимости только за последние три года стало больше в 2,5 раза!

Власти региона планируют ввести правила, имеющие жесткий формат, и ограничивающие аренду на короткий срок. Данные правила в определенной степени будут способствовать решению проблемы нехватки доступного жилья. Предположительно, для многих арендодателей выполнение этих обязательных требований будет сложным. Поэтому некоторые из них смогут перейти от краткосрочной аренды к долгосрочной. В такой ситуации количество доступного жилья только увеличится.

В Стране Басков, если собственник сдает жильё в краткосрочную аренду, то ему необходимо предоставить второй жилой объект для аренды на долгий срок. Причем, оба этих объекта должны находится в одном городе и их площадь должна быть идентичной. Это всего лишь одно правило из нескольких, которые вступят в свою силу уже летом 2022 года.