Ситуация на рынке аренды в Афинах

Какое решение принято?

В Афинах запрещена краткосрочная аренда недвижимости в некоторых центральных районах. Принято решение продлить данные меры еще на полтора года. Поэтому запрет продолжится до конца 2026 года.

Подобные меры принимаются неслучайно. Запретили краткосрочную аренду в центре греческой столице еще в 2024 году. Продлили запрет для того, чтобы не было новой стремительной волны повышения арендных ставок.

Многие собственники недвижимости в Афинах обращаются в правительство с целью снятия этого ограничения, запрета. В это же время проводятся исследования и анализы на рынках недвижимости других крупных городов страны. Всё это проводится для того, чтобы понять, насколько эффективными и нужными там будут подобные меры. Запрет на краткосрочную аренду позволяет не усиливать жилищный кризис и контролировать в определенной степени ситуацию на рынке столицы.

В Греции число гостиничных мест меньше по сравнению с количеством предложений по краткосрочной аренде. Это приносит определенные изменения в туристическую структуру. В стране сектор аренды на короткий срок продолжает увеличиваться. Рост его за последние пять лет превысил сорок процентов.

По вопросу краткосрочной аренды мнения граждан страны разделяются. Кто-то считает туризм важным для экономики. А другие придерживаются мнения, что рост арендных ставок повлечет за собой подорожание недвижимости и сокращение предложения на рынке. Важно в сложившейся ситуации найти баланс.