Спад на рынке Хорватии

Иностранцы меньше интересуются объектами недвижимости

Еще три года назад недвижимость Хорватии была одной из самых привлекательных инвестиций для иностранных покупателей. В 2022 году от общего числа сделок доля транзакций с покупателями из других стран составляла десять процентов. В основном приобретали апартаменты в прибрежных зонах, виллы на берегу, просторные дома. Интересовали также и объекты, не подходящие под определенные стандарты. Например, частные бассейны.

Но этот бум и ажиотаж на рынке Хорватии оказался совсем недолгим. Так как уже в 2023 году количество сделок начало сокращаться. А в 2024 году и вовсе снизилось на тринадцать процентов. За первые шесть месяцев текущего года количество проданных объектов недвижимости иностранцам сократилось в два раза.

Интерес покупателей из других государств мира к недвижимости Хорватии заметно охладел. Эксперты подчеркивают, что у этого есть несколько причин. Первая и самая главная – это резкое повышение цен на объекты. Экономическая нестабильность в стране также сыграла свою роль и отразилась на динамике рынка. За последнее время в Хорватии также снизился туристический поток. А этот факт также напрямую связан с рынком недвижимости.

Какие последствия? Продавцы недвижимости, которые ориентируются исключительно на покупателей из других стран, снижают цены на объекты. Они вынуждены это делать.

Если такая ситуация продолжится, то рынок ждут серьезные изменения.