Спрос на офисы Кипра увеличивается
К чему это приведет?
Повышенный спрос на жилую недвижимость наблюдается на Кипре. Этому способствуют различные внешние факторы. Данная локация вызывает интерес у многочисленных иностранных покупателей. В настоящее время отмечен спрос на жильё, а также на элитные офисные помещения. Из всех городов наиболее выделяются Лимассол и Никосия, так как ряд высокотехнологичных компаний расположились именно там.
Эксперты рынка недвижимости Кипра отметили, что даже растущая инфляция не является помехой устойчивого спроса на коммерческие помещения. Доходность, цены и арендные ставки на офисные помещения увеличиваются. А совсем скоро высококлассные офисные здания введутся в эксплуатацию на Кипре. И в настоящее время проходит работа над другими аналогичными проектами.
Стоимость аренды офисного помещения в Никосии от 12 до 20 евро за 1 квадратный метр площади. Более высокие ставки в Лимассоле — от 20 до 45 евро. А в Пафосе от 7 до 10 евро за один квадратный метр.
В городах Кипра доходность от аренды офисов тоже отличается. Но в среднем этот показатель 5-6% годовых.
Благодаря постоянному спросу на офисные и коммерческие помещения, цены остаются стабильными.
В Никосии цена офисного помещения, которое выставлено на продажу, составляет €3000 — €4000 за один кв.метр. За два года данные показатели не изменились. В Лимассоле цены от 5000 евро до 6000 евро за кв.метр. Еще год назад диапазон составлял от 4500 до 6000 евро. Изменения есть, но совершенно незначительные, что подчеркивает стабильность. В Пафосе средняя цена офисного помещения на продажу €1500- €2500 за кв.метр.
