Застой на рынке Италии

Ситуация стабилизируется нескоро

Италия является одной из самых популярных стран, где приобретают недвижимость иностранные граждане. Эта европейская страна, а точнее ее города привлекают людей своей историей, живописными городами, благоприятным и комфортным климатом. Популярностью пользуются как морские курорты, так и горнолыжные.

Но в последнее время рынок недвижимости Италии проходит не самый простой период. Более того, есть определенные трудности.

Происходит значительное снижение спроса на жилые и коммерческие объекты недвижимости. На уменьшение покупательской активности влияют несколько ключевых факторов. Прежде всего, экономический – доходы населения снижаются, экономика страны развивается очень слабо. Рождаемость в Италии снижается, и этот факт также напрямую влияет на рынок недвижимости. Молодое поколение предпочитает аренду жилья, чем приобретение собственного.

Объемы продаж недвижимости снижаются. За первые месяцы 2023 года падение достигло одиннадцати процентов, по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Спрос на новостройки значительнее упал, чем на вторичную недвижимость.

Эксперты подчеркивают, что рынок недвижимости Италии переживает период застоя. И на ближайшее время их прогнозы совсем неутешительные. Трудности продолжаются, и следующие два года ситуация не изменится в лучшую сторону.

Экономика находится в очень слабой позиции, цены на жильё снижаются, стоимость стройматериалов растет, требование кредитования ужесточаются. Активность инвесторов на этом фоне также очень сильно снижается. Но в больших городах Италии цены на жилье остаются достаточно высокими.