Арендные ставки в городах Италии упали

Цены снизились

Многочисленные изменения на рынке недвижимости произошли и продолжают происходить из-за пандемии коронавируса. Цены на аренду в городах Европы существенно снизились. Самый сильный спад произошел в городах Италии. Почему именно в этой стране? Да потому что Италия сильнее всех пострадала из-за коронавируса, пандемия сразила как центральные, так и другие регионы страны. В Милане по сравнению с другими европейскими локациями произошло самое существенное снижение арендных ставок. Об это свидетельствуют данные экспертов рынка за второй квартал 2020 года.

Специалисты проанализировали более ста тысяч объектов недвижимости, выставленные в аренду за год. Цены на аренду отдельных комнат значительно снизились по сравнению с ценами на квартиры и студии. В большей мере это связано с тем, что арендаторы ищут жилье более высокого качества, чтобы улучшить свои условия проживания.

В настоящее время на рынке арендаторов предложение значительно превышает спрос. Это временное явление, так как спрос будет восстановлен. Сейчас значительно сократилось число иностранных студентов, но к своей нормальной жизни образовательные программы к концу года обязательно вернутся. В некоторых университетских городах наблюдается нехватка жилья даже в настоящий момент.

В Европе самые высокие ставки на аренду в Лондоне, Амстердаме и Мюнхене. Дорогие комнаты, квартиры и апартаменты — всё находится в этих локациях.

А самое большое снижение цен на аренду недвижимости произошло в Милане, Турине и Флоренции. В период пандемии есть и такие европейские города, где цены выросли, например, Вена.