Инвестиции в недвижимость Италии

Какой сегмент рынка выбирают инвесторы?

Инвесторы активно вкладывают свои средства в рынок недвижимости Италии. С начала этого года вложения насчитывают почти девять миллиардов евро. Самое большое количество сделок проходит в Милане и Риме. Так какие же направления рынка недвижимости выбирают инвесторы для вложения средств?

В Милане зафиксирован большой объем инвестиций в недвижимость — за 2022 год он составляет 4 миллиарда евро. Инвесторы активно вкладываются в этом итальянском городе как в жилую недвижимость, так и в гостиничный сектор.

Туризм восстанавливается. И именно этот факт дает возможность выгодных инвестиций в гостиничный бизнес. Их объем вырос с начала года примерно на тридцать процентов, и далее планируется только увеличение данного показателя.

Инвестиции в офисную недвижимость Италии также достигли высокого уровня. В данном секторе рынка крупные сделки совершаются также в Риме и Милане. Например, в Милане продано более 100 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. И эта ситуация достигла уровня 2019 года — лучшего периода на офисном рынке.

В Риме до таких показателей еще далеко, но ситуация улучшается. Количество инвестиций в офисную недвижимость увеличивается, и данная отрасль является одной из самых интересных для инвесторов.

А насколько высокой является доходность премиальной недвижимости в Италии? На данный момент показатели здесь еще низкие. Средняя доходность составляет 3% годовых. Но эксперты уже наблюдают определенный рост и уверены, что к концу года рентабельность возрастет.