Изменения на рынке недвижимости в Греции

Спрос падает

На международном рынке недвижимости из-за пандемии происходят значительные изменения. В одних странах Европы растет спрос на покупку жилья, а вот в других спрос серьезно страдает. К таким относится Греция, где из-за пандемии и ограничений значительно снизился уровень продаж иностранным покупателям. Сокращение иностранного капитала можно назвать значительным, так как оно составляет более сорока процентов за год.

Основу роста рынка недвижимости Греции составлял спрос покупателей из-за границы. Пандемия послужила причиной значительно сокращения роста.

Основные вложения в недвижимость проходили по программе “Золотая виза”, которая предусматривает выдачу вида на жительство на 5 лет. По программе произошло значительное снижение доходов, отсюда и сокращение иностранных инвестиций. В 2020 году количество выданных “Золотых виз” составляет всего лишь пятую часть от того, какое количество выдано в 2019 году!

Отсутствие иностранных туристов также внесло свои коррективы на греческом рынке недвижимости. Количество сделок по краткосрочной аренде достигло минимума. Это и понятно, ведь нет притока туристов. Ограничительные меры серьезно повлияли на греческий рынок недвижимости.

Судя по тому, что новые карантинные мероприятия введены с ноября, то в первые месяцы 2021 года картина всего происходящего не изменится.

Многие инвесторы предпочитают подождать и не делать никаких действий в ближайшее время. Им интересно как далее будет развиваться рынок недвижимости страны. Такие значительные изменения происходят по причине отсутствия туристов из других стран мира.