Изменение ставок аренды в Италии

Что произошло за первый квартал 2021 года?

За первые три месяца 2021 года в Италии прослеживается снижение арендных ставок. Такое зафиксировано впервые на национальном уровне за долгие годы стабильного роста. Согласно отчетам экспертов, аренда снизилась практически на один процент.

Снижение цен напрямую связано с пандемией, так как именно в этот период зафиксировано уменьшение экономической деятельности и туристического потока. До начала коронавирусных ограничений арендные ставки достигли своего максимального уровня. Наибольшая динамика прослеживается в Милане, Флоренции и Венеции.

За последние двенадцать месяцев количество сдаваемых объектов в аренду увеличилось до 44%. Если по общим показателям, по стране зафиксировано снижение ставок аренды, то в некоторых регионах прослеживается рост. Значительное повышение необходимо отметить в провинциях Потенца и Матера, а также на побережье Адриатического моря в регионе Венето. В Калабрии также повысилась стоимость аренды на 2,5%. Менее, чем на один процент, но все же зафиксировано снижение ставок на Лигурийском побережье.

По всей Италии прослеживается разброс показателей. Например, в большей части провинций страны наблюдается именно увеличение арендной стоимости. Рекорд достигнут в городе Гроссето, где на 2021 год ставки увеличились почти на пятьдесят процентов, и в курортном Римини повышение составило почти двадцать процентов.

Милан показывает самые высокие показатели по арендной стоимости. Несмотря на многочисленные изменения, средняя цена здесь примерно восемнадцать евро за квадратный метр площади в месяц.