Испания: горы, Канары, hasta mañana и другое интересное о стране

Чтобы рассказать тонкости жизни в какой-нибудь стране, одной статьи мало. Но для общего представления — достаточно. В статье кратко расскажем об Испании. Вы узнаете:

• историю, географию и климат Испании;
• на какие регионы делится и чем они зарабатывают;
• особенности испанского менталитета;
• сколько стоит недвижимость и какие платят налоги;
• как получить ВНЖ, гражданство и что думают русские эмигранты о жизни в Испании.  

“Для всех других в мире смерть наступает, и они задергивают занавески, но только не в Испании. В Испании они их открывают”, — из фильма режиссера Пола Моррисона “Отголоски прошлого”  

История Испании

Следы первых людей на территории современной Испании относят к IV тысячелетию до н.э. Это время неандертальцев. 

В конце II тысячелетия до н.э. в южной части Пиренейского полуострова образовалась цивилизация Тартесс. Ее создали Иберы. Поэтому полуостров стал называться Иберийским. 

Спустя тысячу лет, в регион пришли кельтские племена и начался процесс смешения племен. Возникла новая социально-культурная группа людей — иберийские кельты. С тех пор власть часто менялась.

Крепость Альгамбра в Гранаде. В IX –  XV вв. был цитаделью арабских эмиров, 

в XV –  XIX вв — резиденцией испанских королей, а сейчас — музей исламского искусства  

Историки выделяют 16 исторических периодов. Вот самые значимые и продолжительные из них:

• карфагенская и греческая колонизация (I тысячелетие до н.э. – I в. до н.э.);
• римская Испания (II в. до н.э. – V в.);
• правление варваров или вестготский период (V – VIII вв.);
• мусульманский халифат и Реконкиста (VIII – XV вв);
• золотой век (XV – XVII  вв);
• эпоха Бурбонов (XVIII – XIX вв);
• период революций и гражданских войн (XIX – XX вв);
• современная Испания (1975 – по н.в.). 

В золотой век Испанской империи, у страны были колонии на всех континентах, а в Северной и Южной Америке они занимали почти половину территории

6 интересных фактов из истории Испании 

1. В I тысячелетии до н.э. иберийские кельты придумали обоюдоострый меч. Позднее он стал главным оружием римского воина, который использовался до конца XVIII века. 
2. На территории Испании родились три императора единой Римской империи Траян, Адриан и Феодосий I. Первые два входили в число “пяти хороших императоров”, при которых империя процветала. Во время правления Феодосия I, империя распалась на две части: Западную и Восточную.
3. 780 лет понадобилось христианам , чтобы отвоевывать свои земли у мусульман и создать Испанскую империю. В истории этот период называется “Реконкиста”. Он завершился в конце XV века после объединения королевств Арагон и Кастилия.
4. В 1492 году, испанский мореплаватель Христофор Колумб открыл побережье Америки. С того момента и до окончания Франко-Испанской войны в 1659 году, Испания имела статус Великой державы.
5. Последнюю колонию Испания потеряла в 1975 году. Это произошло после “зеленого марша” африканцев, которые требовали независимость Западной Сахары.
6. В 1982 году Испания стала членом НАТО, в 1986 году — Евросоюза, а в 2002 году полностью перешла на Европейскую валюту.   

География страны 

По площади это четвертое государство в Европе. Страна занимает 505 тыс км². Протяженность сухопутных границ — 1 900  км, морских — 5 000 км. Основная часть (98%)  находится в Европе и занимает 80 % Пиренейского полуострова. Остальные 2 % территории (Канарские острова, города Мелилья и Сеута) — в Африке. 

Часть Средиземного моря, между островами и побережьем Испании на Пиренейском полуострове, называется Балеарским морем

На севере страна омывается Атлантическим океаном, а на юге — Средиземным морем. В восточной части Средиземного моря находится Гибралтарский пролив, через который можно выйти в Атлантический океан. Его ширина 14 км, а глубина 1 км. В этом месте самое короткое расстояние между Европой и Африкой.

Через Гибралтарский пролив проходили экспедиции Христофора Колумба в Америку. Всего за 12 лет он совершил четыре таких путешествия 

Испания — самая высокогорная страна Европы. Средняя высота над уровнем моря 660 м.  В стране десять крупных горных массивов, которые  занимают 90 % ее площади. Самая высокая гора на материковой части — Муласен (3 479 м). Она входит в горный массив Сьерра-Невада, который расположен на юге Пиренейского полуострова. 

Королевству принадлежат два архипелага: Балеарские и Канарские острова. Балеарские острова расположены в западной части Средиземного моря. Рельеф на этих островах разный: в центре — плодородные равнины, а на побережьях — горы и ущелья. В архипелаг входят популярные среди туристов острова Майорка и Ибица.

Самые живописные пляжи Испании, которые посещают миллионы туристов ежегодно

Трехкомнатная квартира на Ибице площадью 83 м² за € 600 000

Канарские острова находятся в Атлантическом океане и состоят из тринадцати островов. Все они вулканические. Самая высокая точка — вулкан Тейде. Его высота 

3 718 м над уровнем моря и 7 500 м над дном Атлантического океана.  

Климат Испании 

Три климатические зоны: тропическая, континентальная и средиземноморская. На побережье Средиземного моря и Балеарских островах жаркое сухое лето и короткая теплая зима. Средняя температура летом +28° C, зимой +12° C. 

В центральной и северной Испании преобладает континентальный климат. В этой части прохладнее, потому что горы сдерживают поток теплого воздуха с Атлантики и Средиземного моря. Средняя температура зимой +10° C, в горах может опускаться до 0° C. Лето теплое — в среднем +25° C. 

Трехэтажная вилла на берегу моря в Андалусии. Четыре спальни, три санузла, площадь 190 м² за € 370 000

На Канарских островах всегда лето. Самая низкая температура зимой +10° C, летом +20° C. Температура воды не опускается ниже +20° C. Погода позволяет купаться в море круглый год. На архипелаге живет 320 видов попугаев и растет 1 400 видов экзотических растений, 200 из которых больше нигде не встретишь. 

“На Канарских островах, утопает всё в цветах, а Канары утопают в океане!” — из песни Александра Добрынина

По версии OneTwoTrip, Канары на восьмом месте в рейтинге самых живописных островов мира. Ежегодно сюда приезжает 10 млн туристов.

Трехкомнатная квартира на Канарских островах площадью 54 м² за € 185 000

Экономика и уровень жизни испанцев 

Современная Испания — развитое государство с парламентской монархией. По уровню экономики страна на 5 месте в Евросоюзе и на 12 месте в мире. За 2019 год произведено товаров и услуг на € 1,2 трлн. По итогам 2019 года, Испания заняла 13 место в мире по объему ВВП. Из европейских стран выше только Италия, Франция, Великобритания и Германия. Индекс человеческого развития характеризуется как “очень высокий”, по этому показателю — 25 место в мире. 

Данные Мирового атласа статистики “Knoema”  

Наиболее развиты Мадрид и Каталония. Они приносят стране 40 % ВВП. Главные проблемы в экономике: безработица (12 %) и госдолг (95 % от ВВП). 

Доходы Испании по отраслям:

• Сфера услуг — 73 % экономики. По сравнению с 1975 годом, доля отрасли в экономике выросла на 20 %. Сегодня в этом секторе работает 75 % трудоспособного населения. Главный доход приносит туризм, примерно 13 % общего ВВП. В стране 48 объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, больше только в Китае и Италии. Каждый год в Испанию приезжает 83 млн туристов — второе место в мире после Франции;

• Промышленность зарабатывает 24 % ВВП. Наиболее развитые отрасли: химическая, текстильная, пищевая, машиностроение, горнодобывающая, производство чугуна и стали. Каждый год на международном экономическом форуме подводят итоги мировых достижений в промышленности и производстве. Всего оценивается 14 секторов и по всем Испания входит в ТОП-20;

• Сельское хозяйство и животноводство приносит 3 % ВВП. По данным Национального института статистики Испании INE, в этом секторе занято 4 % работоспособного населения. Фермы и плантации занимают 300 тыс км² — 60 % территорий. 

Несмотря на пандемию Covid-19 и общемирового спада экономики, доход в этой отрасли вырос на 3,6 %. Главные товары: оливковое масло, вина, апельсины, клубника и рыбные консервы. 

Административное деление и особенности регионов в Испании

По Конституции, Испания делится на 17 сообществ и 2 автономных города Сеута и Мелилья. В каждом сообществе по 50 провинций, которые делятся на районы. Они называются “комарки”. Всего в Испании 324 комарок, которые делятся на муниципалитеты. Их больше 8 тыс.

Глава государства — король, председатель правительства — лидер правящей партии. Король не обладает верховными полномочиями в политике, ее определяет парламент во главе с председателем правительства 

Лучшие города Испании для жизни, работы и отдыха. Рассказываем, какие города рассмотреть в первую очередь при подготовке к покупке недвижимости 

По географическому положению, Испанию можно разделить на четыре части:

1. Северный. На севере 6 сообществ: страна Басков, Наварра, Кантабрия, Арагон, Астурия и Галисия. Области объединяет национальная гордость местного населения, бесконечные горные хребты и архитектура. В любой точке видны горы, пусть даже только на горизонте.

2. Центральный. В регионе 5 сообществ: Кастилия-и-Леон, Кастилья-Ла-Манча, Риоха, Эстремадура и Мадрид. Они занимают половину всей территории и здесь живет треть населения страны. 

В этой части находится исторический, культурный и экономический центр королевства — Мадрид. По данным Madrid Rues, в 2019 году столицу посетило 7,6 млн туристов, которые потратили € 10,5 млрд. Город славится архитектурными памятниками и кухней. Награды “Мишлен” имеют 114 ресторанов;

3. Средиземноморский. В районе 7 субъектов: сообщества Каталония, Андалусия, Мурсия, Валенсия, Балеарские острова и автономные города Сеута и Мелилья. 

Побережье разделено на участки. Они называются “costas”. У каждого берега есть свое название, которое дают по особенностям местности. Например, Costa Brava в переводе с испанского означает скалистый или суровый берег, а Costa Blanca — берег с белым песком. Регион принимает 70 % турпотока страны.

4. Канарские острова находятся у западного побережья Африки. В архипелаге восемь обитаемых островов и пять необитаемых. Самый большой и густонаселенный остров — Тенерифе. 

Кроме туризма, архипелаг известен участием в космической программе NASA. На островах есть наземная станция пилотирования космических кораблей и три астрономические обсерватории.       

Станция Маспаломас на острове Гран-Канария. В 1969 году принимала и передавала сообщения от экипажа Аполлон-11 во время высадки на луну

Испанский менталитет

Испанцы — энергичные, эмоциональные, темпераментные, веселые и добродушные. На улицах Испании очень шумно, потому что даже незнакомый человек может начать беседу или просто рассказать анекдот. Не важно сидите вы в кафе или на скамейке в парке, все разговоры эмоциональны и сопровождаются жестами. Поэтому иногда кажется что это не беседа, а ругань. 

“В Испании выкуренная вместе сигара располагает людей друг к другу, подобно угощению хлебом и солью на Востоке”

Проспер Мериме, французский писатель и переводчик

В Испании, особенно на юге, часто можно услышать слова “hasta mañana”. Это означает, что все дела переносятся на завтра, послезавтра или на когда-нибудь. Как считает большинство испанцев — жизнь не для страданий, а для наслаждений. Историки считают, что эта черта сложилась из-за постоянных войн и страданий народа.      

Главное для любого испанца — он и его близкие

Сколько стоит недвижимость в Испании 

Из-за теплого климата, при строительстве домов не используют дополнительных утеплителей. Поэтому недвижимость в Испании одна из самых недорогих в Европе. Средняя стоимость 1 м² — € 1 730. 

Трехкомнатная квартира в Мадриде площадью 82 м² за € 149 000. 

Стоимость 1 м² — € 1 800

Цены в самых популярных сообществах по данным портала недвижимости в Испании “Idealista” за 2020 год.

По итогам 2020 года цены на недвижимость выросли на 2,5 %. Эксперты говорят, что пандемия Covid-19 не сильно повлияла на стоимость недвижимости. В июне 2020 года цены на новостройки достигли исторического максимума. Средняя стоимость нового жилья € 2 500 за 1 м².

Четырехкомнатная квартира в Каталонии площадью 300 м² за € 350 000

Налоги

В налоговом законе Испании предусмотрено 11 вычетов, но не все обязательные. Разберем подробнее.

Налог на добавленную стоимость.Касается предпринимателей. Стандартная ставка 21 %. Для пассажирских перевозчиков, компаний по ремонту зданий, проведению культурных и развлекательных мероприятий вычеты снижены до 10 %. На производство основных продуктов питания, газет, журналов и телевидения — 4 %.

Налог на передачу прав собственности. Оплачивается покупателем при покупке недвижимости. В зависимости от региона, ставка от 6 до 10 %. Например, в Каталонии покупатель заплатит 10 % от стоимости недвижимости, а в Мадриде — 6 %.

Регистрационный сбор и услуги нотариуса — 0,5-2 % от суммы сделки. Налог оплачивает покупатель.

Муниципальный налог на владение недвижимостью платят все собственники. Он тоже зависит от области. Ставка 0,4-1,3 % от кадастровой стоимости. В Севилье — 0,9 %, в Тенерифе — 0,6 %, а в Валенсии — 1 % .

Больше о налогах и содержании недвижимости в Испании, налогах сборах и других расходах 

Пример:

Пятикомнатная квартира в Валенсии площадью 150 м² за € 195 000. 

Налог на владение — € 1 950 в год

Налог на состояние оплачивают владельцы недвижимости стоимостью больше € 700 000. Ставка прогрессивная от 0,2 до 2,5 %. 

Пример:

Трехкомнатная квартира на о. Ибица площадью 160 м² за € 880 000.

Налог на состояние:

• на сумму до € 167 000 — 0,2 % или € 334;
• на сумму от € 167 001 до € 334 000 — 0,3 % или € 836;
• на сумму от € 334 001 до € 668 500 — 0,5 % или € 2 507;
• на сумму от € 668 501 до € 880 000 — 0,9 % или € 1 900;
• Всего — € 5 600.

Налог на прирост капитала. Для нерезидентов Испании ставка — 19 %. Оплачивается при продаже недвижимости, которой владели менее двух лет. 

Например, Сергей из Москвы купил квартиру за € 500 000 в декабре 2020 года. В марте 2021 года он продал ее за € 550 000. Доход — € 50 000. Сумма налога составит € 9 500.  

Налог на наследство. Применяется когда вступают в наследство или дарят недвижимость. В зависимости от родства ставка 7,65-34 % от кадастровой стоимости недвижимости. Чем меньше родство, тем больше налог.

Подоходный налог. Для резидентов Испании рассчитывается по прогрессивной ставке от 19 % до 45 %. Для нерезидентов — 24 %, но если есть резидентство одной из стран Евросоюза ставка снижается до 19 %.

Корпоративный налог касается только юридических лиц. Для существующих компаний ставка стандартная — 25 %. Для новых фирм первые два года действует скидка  — 15 %.  

Налог на доход от недвижимости, если она сдается в аренду. Для нерезидентов ставка всегда 24 %. Если у вас есть ВНЖ или гражданство любой страны ЕС — 19 %.

Пример:

Марина купила двухкомнатную квартиру в Андалусии площадью 45 м² за € 105 00 и сдает за € 300 в месяц. За год она заработает € 3 600. Если у Марины нет гражданства или ВНЖ в Евросоюзе, она заплатит налог на доход € 860, а если есть — € 680.

Налог на доход от недвижимости, если она не сдается в аренду. Налог будет начисляться на 2 % от кадастровой стоимости. Ставка — 24  %.

Пример:

Ольга из Санкт-Петербурга купила трехкомнатную квартиру в Сан-Себастьяне площадью 88 м² за € 289 000, чтобы приезжать сюда на лето. Обычно кадастровая стоимость ниже, поэтому возьмем за налогооблагаемую сумму € 250 000. Вычет 2,2 % — € 5 500, берем 24 % от этой суммы и получаем налог на доход от недвижимости, которая не сдается в аренду € 1 320. 

Как получить  ВНЖ и гражданство Испании 

Чтобы стать гражданином Испании, нужно иметь вид на жительство в течение 10 лет. После получения ВНЖ, его требуется продлевать четыре раза: через год, два, семь и десять лет. Чтобы миграционная служба продлила ВНЖ, человек должен находиться в Испании не менее 183 дней в году. Если все условия соблюдены, можно претендовать на гражданство или долгосрочный ВНЖ без продления. 

Четырехкомнатная квартира в Барселоне площадью 169 м² за € 680 000. Купив квартиру дороже € 500 000, владелец может претендовать на ВНЖ 

9 способов получить вид на жительство в Испании:

1. Покупка недвижимости стоимостью не менее €500 000.
2. Воссоединение с семьей. Есть три варианта:

• когда кто-то из родственников по происхождению испанец;
• если есть родственники, которые имеют гражданство или ВНЖ;
• дети, рожденные в Испании, получают гражданство или ВНЖ ускоренно.

3. Брак с гражданином Испании.
4. Получить статус беженца. Регламентируется Женевской конвенцией 1951 года.
5. Рабочий контракт с испанской компанией.
6. Учеба в платном учебном заведении. Можно выбрать любое направление. Например, кулинарные курсы, университет или средняя школа для ребенка.
7. Инвестиции в экономику. Для этого необходимо купить ценные бумаги на € 2 млн, вложить в развитие испанской фирмы € 1 млн или открыть депозит на эту же сумму.
8. По оседлости. Это когда приезжают по туристической визе и остаются жить нелегально. Через три года можно претендовать на легальный ВНЖ.
9. Стартап виза. Дают людям, у которых есть инновационные проекты.

Виды ВНЖ Испании, как получить и продлить. Подробная статья о получении ВНЖ и подготовке к переезду в Испанию 

Заключение

В Испании проживает около 6 млн иностранцев. В основном приезжают из стран Латинской Америки и Северной Африки.

По данным Barcelona.ru в Испании проживает 212 тыс граждан СНГ. Из них: 107 тыс. украинцев, 80 тыс. русских, 19 тыс. молдаван и 6 тыс. белорусов. В Мадрид, Барселону и Валенсию переезжают работать и учиться. Те, кто любит природу, хорошую экологию и море — в Андалусию, Мурсию, на Балеарские и Канарские острова. 

Главные трудности для мигрантов в Испании — менталитет и безработица. Не у всех получается найти высокооплачиваемую работу и привыкнуть к испанской расслабленности, “hasta mañana” и навязчивой общительности.      

Как поехать в Испанию  — как оформить испанскую визу (С, D), какие документы нужны и сколько надо заплатить 

Отзывы русских эмигрантов и жизни в Испании

“Некоторые думают, что русские постоянно хамят, пьют водку, улыбаются. Почему-то многие полагают, что русские очень богаты и имеют связи с мафиози. Другие думают, что русские – умные, целеустремленные. Говорят, что мы мало шутим, много думаем и мало говорим. В принципе, в сравнении с экспрессивными испанцами всё так и есть. Но в любом случае к себе я негативного отношения не встречала ни среди знакомых, ни среди учеников или коллег”.

Александр, г. Москва

“Живу в Испании уже несколько лет. Работа есть, но она для высококвалифицированных специалистов, инженеры и IT-шники везде нужны. Устроиться официантом или на ресепшен почти нереально, но, например, в туристической отрасли иностранные языки могут помочь, т.к. уровень английского здесь у самих испанцев очень слабый. Без испанского, естественно, никуда”.

Ася, г. Казань

“Мы переехали в Барселону год назад. В целом жизнью довольны. Нам здесь уютней, чем в России. Родители тоже собираются купить небольшой дом на средиземноморском побережье, уже ездили смотреть варианты. Везде хорошо, если есть работа и поддержка родных людей”. 

Ольга, г. Новосибирск

Изучаете Испанию с целью туризма или покупки недвижимости? Если нужны проводники в испанский мир, обращайтесь к специалистам агентства Europe-house. Найдем недвижимость, которая окажется вам по душе и поможем безопаснее и быстрее оформить сделку.