Как бассейн влияет на стоимость испанской квартиры?

По всей стране разные показатели

В некоторых квартирах, которые выставлены на продажу в Испании есть бассейн. Данный уровень комфорта имеется только в 20% предлагаемых апартаментов. Но и стоимость квартиры значительно возрастает, если есть собственный бассейн. В среднем, цена увеличивается более, чем на пятьдесят процентов!

Для многих покупателей такой уровень комфорта является очень важным и обязательным при покупке квартиры. Средняя разница в стоимости квартиры с бассейном и без него составляет 54%, но в определенных городах этот показатель может варьироваться в большую и меньшую сторону. Например, в Теруэле он превышает 80%, и в Уэске также серьезная разница в цене — 78 процентов. И наценка в семьдесят процентов зафиксирована в таких городах, как Лерида, Барселона.

Не по всей Испании идентичные показатели. Есть города, где квартиры с бассейном даже дешевле, чем без него. Например, такая тенденция прослеживается на западе Испании — в городе Саламанка. А всё потому, что новостройки находятся далеко от центра города. И наценка совсем незначительная, а наличие бассейна практически никак не отражается на стоимости апартаментов.

Количество квартир с бассейном, выставленных на продажу, не превышает двадцати процентов. В некоторых городах подобных объектов недвижимости больше, а где-то совсем мало. Например, в Аликанте почти 24% рекламируемых квартир имеют такие удобства, как бассейн. А в столице Испании — Мадриде, данный показатель составляет всего 15%. К городам, где очень низкая доля рассматриваемых объектов недвижимости в Испании относится Витория.