Рынок жилья в Великобритании остывает

Анна Эльберг

Спрос не снижается!

В настоящее время движение на рынке недвижимости Великобритании замедляется. Эксперты предполагают, что в оставшиеся месяцы 2022 года цены будут расти очень медленно.

Сравнивая аналогичные периоды 2021 и 2022 года, а именно май, зафиксировано, что продажи снизились на тринадцать процентов. Начиная с последних месяцев 2019 года таких низких показателей, как в мае текущего, зафиксировано не было. Рост продаж жилой недвижимости значительно замедлился в Великобритании.

Но, в данном периоде, если одни показатели замедляются, то существуют другие точки значительного роста. Например, в мае зафиксирован высокий уровень кредитования. Банки Великобритании увеличили процентные ставки по новым ипотечным кредитам, но активность от этого не уменьшилась.

Рост ставок по ипотечным кредитам не может остаться незамеченным на рынке недвижимости страны. Пандемия тоже внесла свои корректировки в список предпочтений покупателей. Они выбирали апартаменты и дома большей площади, более просторные. Но сейчас данный пункт уже начинает отступать.

Уровень спроса покупателей жилой недвижимости не становится ниже, но и высокого давления покупательской активности не наблюдается. Можно заметить, что уровень спроса является нормальным и устойчивым. Именно поэтому стремительный рост цен будет немного притормаживаться.

Все перечисленные факты говорят о том, что накалённый рынок недвижимости Великобритании остывает. И это никак не говорит о какой-от отрицательной динамике. Рынок показывает свою устойчивость.