Прибыльная недвижимость Италии

Анна Эльберг

Данные за первый квартал 2023 года

В Италии ежегодно проходят тысячи сделок покупки и продажи недвижимости. В этой стране приобретают жилье, а также коммерческие объекты. Какая недвижимость в 2023 году, в Италии, является самой прибыльной? Что выгоднее покупать, куда вкладывать денежные средства? Эксперты поделились данными за первый квартал текущего года.

Выгоднее приобретать в Италии торговые помещения. Ведь именно этот вид недвижимости остается рентабельным. Покупая помещение коммерческого назначения возможно получать доход до 12% годовых, сдавая объект в аренду. Еще год назад показатель доходности недвижимости был немного скромнее — на 0,3%.

Офисные помещения также относятся к категории самых рентабельных видов недвижимости в Италии на начало 2023 года. Доходность данных объектов достигает 9,5% годовых. Этот показатель выше, чем годом ранее.

Жилая недвижимость является не самой прибыльной, но всё же валовая доходность достигает 7,9%. Самая высокая рентабельность жилья зафиксирована в Бьелле, Рагузе, Новаре. А вот менее прибыльными итальянскими столицами являются Венеция, Сиена, Тренто.

Коммерческие помещения, магазины во всех итальянских столицах без исключения являются самыми рентабельными видами недвижимости. На первом месте Милан. Валовая доходность в этом городе достигает 15,5%, в Венеции и Генуи — 15%.

Другим рентабельным видом недвижимости в Италии являются офисы. Самыми привлекательными городами по доходности офисных помещений стали Верона и Монце.

Гаражи и парковочные места для итальянских инвесторов представляют интерес, так как доходность высокая. Рим, Неаполь, Милан наиболее прибыльные города.