Лондон — выбор целеустремленных, образованных и активных людей

Переехать в столицу Великобритании — испытать высший уровень толерантности и терпимости среди 200+ национальностей, показать свой профессионализм лучшим компаниям, получить штраф в £1000 за неоплаченное TV. О Лондоне сложно рассказать, а понять его можно только через годы. 

Статья полезна людям, которые хотят переехать в Лондон или живут в нем недавно. 

Вы узнаете:

• причины, из-за которых в Лондоне живет много иностранцев;
• что нужно для переезда и с какими сложностями сталкиваются мигранты;
• из каких частей состоит Лондон и насколько в городе безопасно;
• как найти работу и сколько зарабатывают люди разных профессий;
• сколько стоит купить или снять квартиру;
• повседневные траты и как можно экономить;
• как устроена система здравоохранения и образования;
• что говорят люди, которые переехали в Лондон. 

“Если вы устали от Лондона, вы устали от жизни. Потому что в этом городе есть все, что жизнь может предложить человеку”. Сэмюэл Джонсон, 

английский поэт XVIII века

Почему в Лондоне живет около 2 млн иностранцев

Возможность заработать. Лондон занимает второе место среди мировых финансовых центров после Нью-Йорка и не выходит из тройки лидеров с 1968 года. Город дает Соединенному королевству 20 % ВВП. Больше всего населения (85 %) работает в сфере услуг (в городе 27 млн м² офисных помещений), остальные 15 % — в промышленности и строительстве. В Лондоне требуют много, но платят достойно. 

Лондонская фондовая биржа работает с 1801 года. Это одна из старейших торговых площадок в мире. Старше нее только Амстердамская, Парижская и Филадельфийская биржа

Образование. В Лондоне 40 ВУЗов, четыре из которых входят в топ-100 QS World University Rankings (Мировой рейтинг университетов). Вузы выпускают 400 тыс. специалистов в год. Британские дипломы котируются во всем мире. 

Толерантность. Если человек соблюдает закон и приносит пользу стране — его называют британцем. Из 2 млн мигрантов 40 % переселились из Европы, 30 % — из стран Ближнего Востока и Азии, 20 % — из Африки и 10 % — из Америки. Всего в Лондоне живет 200 национальностей. 

“При этом сегодня между разными этническими группами почти нет негатива и насилия. Еще 30-40 лет назад тут все было по-другому, вплоть до стычек, драк и вмешательства полиции”

Крис Стил-Перкинс, британский фотограф. Автор фотопроекта New British

Развлечения. Веселиться в Лондоне начинают в четверг и заканчивают в воскресенье, а в будние дни обед «разбавляют» пивом в пабе. Город принимает сотни мировых концертов, фестивалей, выставок, ярмарок, спортивных и культурных событий. На каждый день можно найти способ провести время и ни разу за год не повториться. Многие мероприятия бесплатные. Например, в большинство музеев и галерей вход свободный.       

“Такой город, как Лондон, по которому бродишь часами, не видя ему конца, представляет собой нечто совсем особенное”. Фридрих Энгельс, немецкий математик

Что нужно для переезда

После выхода из Евросоюза в 2020 году Великобритания изменила правила выдачи виз иностранцам. Они начали действовать с 1 января 2021 года. Изменений коснулись рабочих, студенческих и семейных виз. 

7 типов виз в Великобританию:

• рабочая;
• деловая или бизнес;
• учебная;
• гостевая;
• семейная;
• расчетная;
• транзитная.

Типы делятся на категории. Всего для въезда в Великобританию существует около 30 разных способов. У каждого есть свои критерии. К процессу выдачи разрешения британское правительство подходит жестко. Это страна-лидер по отказам выдачи виз. 

Главные требования для получения визы:

• материальное положение позволяет обеспечить себя на всё время пребывания;
• претендент в состоянии оплатить свое возвращение.

Как получить визу, вид на жительство и гражданство Соединенного Королевства

Сложности

В Москве нужно привыкнуть к пробкам, в Нью-Йорке — к шуму на улицах, в Париже — к мусору. В Лондоне этого нет, но есть другие сложности.   

Язык. В Лондоне много иностранцев и у всех, кто говорит на английском — разный акцент. Чтобы привыкнуть, потребуется какое-то время. У большинства эта проблема уходит в первые полгода пребывания в городе.   

Люди. Британцы вежливый, но закрытый народ. Они никогда не лезут в чужое личное пространство и не позволяют лезть в свое. Поэтому завести новых друзей не по знакомству тяжело. Многие мигранты сначала чувствуют себя пустым местом, но это просто особенности менталитета, к ним придется привыкнуть.  

Получение визы. Чтобы получить долгосрочную визу на 5 лет и более, ввели балльную систему. Нужно набрать минимум 70 баллов из 110 возможных. Посольство Великобритании начисляет баллы за:

1. Предложение квалифицированной работы — 20 баллов.
2. Наличие высокой квалификации — 20 баллов.
3. Предложение работы с годовой зарплатой не менее £ 25 600 (средняя зарплата в Лондоне £ 47 000 в год) — 20 баллов.
4. Предложение работы с годовой зарплатой от £ 23 0400 до £ 25 600 — 10 баллов. Если ниже — 0 баллов
5. Знание английского языка — 10 баллов.
6. Специалисты дефицитных профессий (врачи, инженеры, IT-технологии) — 20 баллов
7. Степень доктора PhD — 20 баллов. 

“После Brexit приоритет будет отдаваться профессиональным качествам, а не стране происхождения соискателя визы. Все трудовые мигранты должны быть поставлены в равные условия»

Прити Пател, Министр Внутренних дел Великобритании

Жилье: не всегда цена соответствует качеству. Например, квартира без ремонта в старом доме возле станции метро стоит дороже новостройки, если метро рядом  нет. Во многих квартирах щели на окнах и плохое отопление, но на цену это не влияет. 

На Europe-House только проверенные объявления. 

Например, двухкомнатная квартира в Лондоне площадью 55 м² за £ 950 000

Административное деление

Есть два Лондона: внутренний и внешний. Но это формальное деление. Официально город делится на 33 муниципалитета. Их называют “лондонскими бюро”. К внутреннему Лондону относятся 12 бюро, а к внешнему — 20. Еще один район — Лондонский сити. 

Статус “сити” присвоили для престижа. Управляет районом отдельное правительство и лорд-мэр, который не подчиняется мэру Лондона. Даже королева въезжает на территорию “сити” с разрешения лорд-мэра  

Трудоустройство и зарплаты

В Лондоне самые высокие зарплаты в Великобритании. В среднем жители города получают £ 47 000 в год. Но чтобы найти хорошую работу, нужно иметь хорошее образование (желательно британское), опыт работы по профессии и упорство. Если нет последнего, закрепиться в хорошей компании тяжело. 

Многие мигранты начинают работать стажерами и учениками за минимальный оклад. Показывают себя, набираются опыта, у кого нет образования — учатся, и только потом могут рассчитывать хотя бы на среднюю зарплату в Лондоне. 

Какие профессии наиболее востребованы и высокооплачиваемы:

Налоги с зарплаты

Из зарплаты каждого сотрудника вычитается два налога: подоходный и социальный (взносы в пенсионный и социальный фонды). Оба рассчитываются по дифференцированной ставке.

Подоходный налог:

Пример вычета подоходного налога из средней зарплаты дальнобойщика (£ 70 000): 

• на первые £ 12 570 — £ 0;
• на сумму от £ 12 571 до £ 50 270 — 20 % или £ 7 540;
• на сумму от £ 50 271 до £ 70 000 — 20 % или £ 7 900;
• итого у дальнобойщика вычтут — £ 15 440.

Взносы на социальное страхование. Чтобы стать пенсионером, нужно платить взносы не меньше 35 лет. Есть четыре класса налогоплательщиков:

1. Наемные работники. Взносы автоматически вычитаются из зарплаты сотрудников, которые зарабатывают больше £ 180 в неделю. Основная ставка (для зарплаты от £ 180 до £ 960 в неделю) — 12 %. На все, что свыше, еще 2 %. Плюс 13,8 % за работника платит работодатель.
2. Самозанятые всегда платят £ 3 в неделю.
3. Неработающие, которые платят взносы добровольно. Для них минимально £ 15 в неделю.
4. Самозанятые с большими доходами. Для этой категории ставка 9 % на доход от £ 9 568 до £ 50 270 в год + 2 % на превышающую сумму.

Стоимость недвижимости

В Лондоне самая дорогая недвижимость в Великобритании. Средняя стоимость 1 м² £ 6 000. Это в 1,5 раза дороже, чем на востоке и в Шотландии, и в 3 раза — чем в Уэльсе и Северной Ирландии.

Покупка

Между ценами на недвижимость внутри Лондона — пропасть. Цена зависит от типа, расположения и инфраструктуры. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в районе Челси на Гатлиф Роуд — £ 1 000 000, а в Нью Эме — £  400 000. Разница в 2,5 раза равна 17 км или 30 мин на авто. 

По сравнению с 2020 годом девелоперы подняли цены на таунхаусы и отдельные дома на 10 %. Квартиры на вторичном рынке и в новостройках подорожали примерно одинаково — на 2 %.

Четырехкомнатная квартира в Ислингтоне (Внутренний Лондон) 

площадью 112 м² за £ 1 850 000

Трехкомнатная квартира в Барнет (внешний  Лондон) 

площадью 65 м² за £ 625 000

Двухкомнатная квартира в Хилдингтоне (внешний Лондон) 

площадью 39 м² за £ 295 000

Шестикомнатный дом в лесу Barnet Gate Wood (внешний Лондон) 

площадью 578 м² за £ 3 100 000 

Аренда 

Цены за двухкомнатную квартиру начинаются от £ 250 до £ 2 000 за неделю проживания. В центре Лондона снимать жилье в 5-10 раз дороже, чем на окраинах.

Двухкомнатная квартира в Харроу за £ 460 в неделю

Трехкомнатная квартира в Ислингтоне за £ 1 300 в неделю

Двухкомнатная квартира в Вестминстере за £ 1 690 в неделю

Налоги на недвижимость

Владельцы недвижимости платят муниципальный налог (Council Tax) и арендную плату за землю (Ground Rent). 

Муниципальный налог (Council Tax) оплачивает тот, кто реально живет в квартире. На эти деньги городские власти оплачивают уборку улиц, зарплату полиции и пожарной службы, развитие инфраструктуры города и бесплатный проезд на общественном транспорте людям младше 18 и старше 60 лет. Он зависит от стоимости недвижимости. В среднем налог в Лондоне — £ 1 200 в год. 

Кто и на какую скидку имеет право:

• одинокие люди — 25 %;
• студенты-заочники, инвалиды, низкооплачиваемые сотрудники (з/п ниже £ 12 570 в год), сиделки с больными — 50 %;
• студенты на очном обучении и люди, проживающие в государственных учреждениях (военные городки, дома престарелых и лечебницы) — 100 %. 

Двухкомнатная квартира на Strand  street (центр Лондона) площадью 55 м² 

за £ 1 580 000

Арендная плата за землю (Ground Rent) — это оплата за владение землей, на которой стоит недвижимость. В Британии в основном вся земля кому-то принадлежит. Получается, что недвижимостью владеет один, а землей — другой, и первый платит второму арендную плату. По-другому это называют “leasehold”, долгосрочная аренда . В основном договор заключается на 100-150 лет, но есть и на 999 лет. 

Собственники недвижимости должны платить Ground Rent ежемесячно. А владельцы земли обязаны на них поддерживать дом и прилегающую территорию технически пригодными для жилья. В Лондоне за аренду земли в среднем платят £ 700  ежегодно.  

Коммуналка

Стоимость коммунальных услуг в Лондоне выше средних по стране. Ежемесячно семья из 4 человек в двухкомнатной квартире в среднем тратит £ 150. В эту сумму не входит аренда жилья, муниципальный налог и плата за землю (Ground Rent).

Четырехкомнатная квартира в пригороде на западе Лондона за £ 132 000 

Дороже всего стоит газ, свет и обслуживание дома (в России — оплата ЖКХ). На это уходит 80 % всех коммунальных расходов. Остальные 20 % — вода, страховка (НЕ обязательна) и телекоммуникации.Безлимитный домашний интернет стоит £ 20-25 ежемесячно.  

В Великобритании все кто смотрит телевизор дома, платит налог на телевидение — £ 10-15 в месяц.   

За уклонистами от уплаты лицензии за пользование телевизором следит TV Licensing. Они выявляют неплательщиков с помощью машин-пеленгаторов. Штраф — £ 1 000. Чтобы отказаться от лицензии на TV, заполняется специальная декларация 

Повседневные траты

Среднестатистический житель Лондона ежемесячно тратит около £ 2 000-2 500 (200 000-260 000 р.). Это с учетом съемной квартиры в пределах £ 1 000. Разберем что сколько стоит.

7 способов сэкономить

1. Обедать и ужинать дешевле в индийских и китайских ресторанах. Стоимость посещения с алкоголем £ 20-25 с человека.
2. Покупать однодневный проездной билет на транспорт. Так можно экономить больше £ 200 ежемесячно.
3. В Лондоне около 200 бесплатных музеев. Так можно полезно проводить время и не тратить деньги.
4. Билеты в кино, театр или платные музеи дешевле на 10%, если их покупать в интернете.
5. Самые низкие цены на продуктах в супермаркетах Tesco, Waitrose, Whole Foods, Morrisons, Sainsbury’s, Asda и Marks&Spencer. 
6. Постоянно мониторить тарифы на электричество и газ. В Великобритании очень высокая конкуренция среди поставщиков энергии. Всего в стране их больше 700. Поэтому люди часто меняют тарифы и компании. 
7. Свежие овощи, фрукты, мясо и рыбу лучше покупать на небольших рынках. В таких местах всегда свежая продукция, а цены ниже на 10-15 %.

В Великобритании включают батареи и обогреватели только в сильный холод. Спать ложатся в шерстяных свитерах, штанах и носках. Английские ученые утверждают, что +15 °C в квартире — нормально и даже полезно

Медицина

В Великобритании здоровье людей ставят выше образования и экономики. За этим следит Национальная система здравоохранения NHS. 

Все, у кого есть вид на жительство, рабочая, студенческая или семейная визы, имеют право на бесплатное медицинское обслуживание. Для этого при оформлении документов необходимо оплатить взносы на медицинские услуги. Студентам — £ 150, всем остальным — £ 200 за год. Оплата во время получения разрешения на проживание. Например, для трехлетней рабочей визы взносы — £ 600. После трудоустройства из зарплаты дополнительно будут вычитаться взносы на социальное страхование. 

Британские врачи предпочитают «не залечивать» больных. Они делают ставку на иммунитет и закалку человеческого организма. При простуде они не выписывают кучу лекарств, а советуют пить больше жидкости и аспирин

Бесплатное лечение касается любых болезней, кроме стоматологии и зрения. Если пациента не устраивает, как его лечат в государственных учреждениях, он может обратиться в частные клиники. У частных врачей лечится примерно 15 % населения. 

Образование

По данным Института статистики Юнеско, Великобритания находится на 3 месте в мире после Германии и Норвегии по индексу уровня образования. Поэтому примерно 30-40 % мигрантов сначала едут в Лондон учиться, а уже потом на ПМЖ. 

Главные черты Британской системы образования — дисциплина и качество преподавания. В учебных заведениях работают не только британцы. Устроиться воспитателем, учителем или преподавателем могут все, кто прошел профотбор.

Дошкольные учреждения

В детские сады Лондона принимают с двух лет. Средняя стоимость  обучения — £ 100 в день. В качестве льгот государство оплачивает 15 часов в неделю учебной нагрузки (примерно 2 дня в неделю бесплатно). В это время учат писать, читать и считать, чтобы в среднюю школу дети пришли подготовленные. Остальное время уделяется дисциплине и нравственному воспитанию. Если родители хотят увеличить учебные часы, они могут доплатить, и с ребенком будут заниматься дополнительно. 

Главная цель воспитателей — не присмотр за ребенком в отсутствие родителей, а научить его базовым знаниям, подготовить к первому году в школе, воспитать необходимые социальные навыки

Средняя школа 

В Великобритании четыре этапа среднего образования:

• начальное — с 5 до 7 и с 7 до 11 лет;
• среднее — с 11 до 14 и с 14 до 16 лет.

Для каждого возраста есть обязательные предметы. Например, в начальной школе — английский, математика, история, география и искусство. А в средней — английский, математика и научные предметы (физика, химия, биология, анатомия). С 14 до 16 лет ученики готовятся к экзамену, чтобы получить Сертификат о среднем образовании. Это обязательное образование в Великобритании.

Чтобы поступить в ВУЗы, нужно учиться на следующей стадии. Ее называют Sixth form (шестая форма) — 12 и 13 год обучения. Здесь изучают предметы, которые выбирают сами. Только те, кто сдает экзамены в конце шестой формы, могут поступить в любой ВУЗ страны. 

 Alleyn’s School в Лондоне учит детей с 1882 года    

Школе Sixth form есть альтернатива — колледж Sixth Form. Сюда поступают в 14 лет. Сначала учеников готовят к получению Сертификата о среднем образовании, а потом к поступлению в ВУЗ. В России школа Sixth form — 10 и 11 классы, а колледж Sixth Form —  колледж, техникум или училище. 

В престижных школах и колледжах Sixth form обучение стоит в среднем £ 20 000 в год. В эту стоимость включено проживание, питание и пользование всей инфраструктурой (спортивные залы, площадки, библиотеки, интернет-классы) учебного заведения.   

ВУЗы

Система высшего образования состоит из трех уровней:

• бакалавриат — 3 года обучения;
• магистратура — 1 или 2 года обучения, в зависимости от специальности. Требуется уровень бакалавра;
• докторантура —2 или 3 года обучения. Требуется уровень магистра.

Британцы постоянно совершенствуют свою систему образования. Она — одна из лучших в мире. В первую сотню лучших ВУЗов мира входит 14 учебных заведений Великобритании и 4 из них — в Лондоне (University College London, Imperial College London, King’s College London и The London School of Economics and Political Science). 

University College London — самый первый университет в Лондоне. Основан в 1826 году. Здесь работает более 4000 академических и научных сотрудников и 648 профессоров. Это самое большое количество из всех университетов Великобритании

В Великобритании следят за уровнем образования, потому что это экономически выгодно. Со всего мира сюда приезжают учиться, а лучшие остаются и трудятся во благо Королевства. За качеством обучения в ВУЗах следит QQA — Агентство обеспечения качества высшего образования. Это независимый орган, который не подчиняется Министерству образования.

Безопасность и штрафы

В рейтинге “Numbeo” Лондон не считается безопасным городом. По индексу безопасности город на 310 месте из 431 представленных городов мира. Москва в этом рейтинге на 171 строчке, Мадрид — на 87, Мюнхен — на 9, а Абу-Даби — на 1 месте.  

Самые опасные районы: Вестминстер, Камден, Кенсингтон и Челси, Хаммерсмит и Фулем, Ислингтон. В основном стоит опасаться карманных краж, пьяных футбольных фанатов и мошенничества. Каждый год обстановка в районах меняется, и где было опасно — может стать безопасно. И наоборот.

На сайте департамента полиции можно посмотреть отчет о криминогенной обстановке по районам. Данные обновляются ежемесячно 

11 интересных нарушений, за которые могут оштрафовать в Лондоне:

1. Выбивание (чистка) ковра после 8 утра — до £ 500;
2. Звонить или стучать в дверь и убегать — до £ 200;
3. Попрошайничество — до £ 200;
4. Нести что-то длинное по улице (доску, лестницу) — до £ 500;
5. Быть слишком пьяным (падать, громко петь) — до  £ 200;
6. Нельзя влезать без очереди в кассу метро — до £ 200;
7. Запрещено скользить по снегу и льду — до  £ 200;
8. Езда на велосипеде по тротуару — до £ 100;
9. Не глушить автомобиль на парковке дольше 3 минут — до  £ 120; 
10. Курение в запрещенных местах — до  £ 200;
11. По закону 1313 года нельзя умирать в здании парламента. Потому что в этом случае государство должно хоронить умершего за свой счет. 

Русскоязычные в Лондоне

В Лондоне живет около 200 тыс русскоговорящих человек из стран СНГ.  По данным The office for National Statistics с 2016 года цифра выросла на 50 тыс. человек. 

Что говорят граждане СНГ о жизни в Лондоне:

“Совсем не важно, жили вы Лондоне пару месяцев или много лет, учились или работали, — скорее всего он станет для вас настоящим домом. Парадоксально, но так сильно и быстро меняющийся город запоминается всем одинаковым: холодным, но уютным; никогда не успевающим, но живущим в моменте; донельзя эклектичным, но при этом — истинно английским”.

Анастасия, Москва. Жила и училась Лондоне 6 лет

“В Лондоне принято считать, что все русские – олигархи. Я понимаю, что очень много наших богатых соотечественников проживают в Англии, но почему олигархами принято считать всех — это для меня загадка! За все время я не испытала плохого отношения к себе по причине того, что я из России. Уровень толерантности и терпимости к иностранцам здесь очень высокий”.

Наталья, Москва. Вышла замуж за британца и живет в Лондоне

“Попасть на должность, аналогичную той, которую вы занимали до переезда, может быть сложно, а то и вообще невозможно. Некоторые иностранцы сталкиваются с тем, что навыков и квалификации, которых хватало для выполнения определенной работы в их родной стране, недостаточно для Британии”.

Лиза, Лондон. Работает в компании по поиску работы “Career Worx”

“За то время, что я здесь живу, уже было несколько терактов. Один на Вестминстерском мосту, где я обычно заканчиваю одну из моих экскурсий, второй – возле Лондонского моста, третий на станции метро Парсонс Грин, которую я тоже периодически проезжала. Во время теракта возле Лондонского моста я как раз была в восточной части Лондона, откуда два часа было невозможно уехать. Район был перекрыт, пока полиция искала террористов”.

Валерия, Киев. Работает экскурсоводом в Лондоне 

Заключение

После выхода Британии из Евросоюза число мигрантов уменьшилось. В основном выехали граждане из стран Восточной Европы ЕС (Латвия, Литва, Эстония, Чехия, Болгария). Чтобы работать, они пользовались паспортом страны Евросоюза, а не профессионализмом. К концу января 2021 года посчитали, что таких уже почти 700 тыс человек. Теперь иностранцев уравняли. У всех есть возможность найти хорошую работу, пройдя естественный профотбор. 

Если статья помогла сложить пазл или вы давно уже решили, что Лондон вам подходит, мы рады помочь с поиском жилья. Специалисты Europe-House подберут, покажут и помогут оформить недвижимость в Лондоне на выгодных условиях.