Лучшие города Франции для переезда, учебы, жизни и работы.

Франция — вторая по объему ВВП экономика Евросоюза после Германии. 

Уровень безработицы —  до 10%, что немного ниже, чем в Италии и Испании. Чем дальше от крупных городов, тем больше низкооплачиваемых рабочих мест. 

Большинство иностранцев переезжают в регионы:

• Иль-де-Франс;
• Прованс-Альпы (Лазурные берег);
• Овернь-Рона-Альпы;
• Корсику. 

В этих регионах средний уровень жизни (доход от €30 000 в год) и есть низкоквалифицированные рабочие места благодаря туристам. 

В Париже, Марселе и Лионе сосредоточенно 70% офисов крупных местных и иностранных компаний, где высококвалифицированные работники могут найти интересные вакансии. 

Регионами с высоким уровнем жизни считают Земли Луары и Новой Аквитании. Уровень безработицы в них ниже 7%, а у каждой второй семьи 2 автомобиля. 

Определить лучший город Франции для иммиграции и жизни невозможно. Потому что у каждого эмигранта разные требования и причины переезда. Один человек хочет спокойной жизни и ему не нужна работа, другому надо работать или открывать бизнес, чтобы оставаться на плаву. 

Вы узнаете о перспективных городах и выберете лучший город для себя. А пока поговорим об иммигрантах, как о важном критерии при выборе города для жизни во Франции. 

Мигранты Франции 

Во Франции миграционный кризис — ⅓ населения составляют иммигранты. Париж находится в миграционной осаде. 

С юга едут беженцы из Пакистана, Афганистана, Алжира, Судана и Сирии. С севера выходцы из России, Беларуси, Украины, Молдовы и Польши. 

К северному потоку иммигрантов отношение получше, ведь они спокойнее и предпочитают работать, а не сидеть на пособии и стоять с протянутой рукой на улицах Парижа. Хотя и такие встречаются. 

В Париже мигрантов десятки тысяч. Они живут в палатках и спят на матрасах прямо на улицах города, потому что нет работы 

Если хотите спокойной жизни во Франции, то обращайте внимание на количество иммигрантов в городе. Чем их больше, тем тревожнее выходить на улицу вечером, сложнее отпускать ребенка в школу и надоедливее будут попрошайки. 

Если у француза спросить:”Где жить во Франции?”, то он ответит: “Там, где нет мигрантов и есть работа!”  

Лучшие города Франции для иммиграции 

Оценивать город будем не по красоте видов, отелям или чистоте пляжей, а поболее стоящим критериям. Итак, что оценивать, когда выбираете город Франции для жизни: 

1. Размер города. 
2. Количество мигрантов. 
3. Уровень безработицы и наличие работы по специальности. 
4. Стоимость недвижимости.
5. Местная культура (традиции отличаются в разных регионах). 
6. Близость к международному аэропорту. 
7. Инфраструктура (медицинские, образовательные, административные учреждения, транспорт). 
8. Развлечения. 

Точно нет: Париж. Сюда хорошо приехать на 3 – 4 дня, чтобы окультуриться, посетить Лувр, погулять по Елисейским полям, подняться на Эйфелеву башню, но жить очень сложно и дорого. 

Анже — №1 во Франции по качеству жизни

О городе: Парижане мечтают переехать в Анже (Angers), регион Земли Луары. Город с населением до 200 000 человек (из них 38 000 студентов).

Самый зеленый (по версии ЮНЕП) и исторический город, где сохранились замки (Бриссак, Анжевский), соборы и очаровательные дома разных эпох. На территории города 20 благоустроенные парков. Местные жители и туристы отмечают, что это наименее загрязненный город Франции, а ВОЗ это подтверждает.  

48% жителей города — молодые люди до 35 лет. Это студенты и молодые семьи, которые переезжают из Парижа и его пригородов в зеленый и развитый город. 

Анже расположен в 300 км от Парижа, есть свой аэропорт, международные рейсы из соседних городов Нанта, Бордо и Парижа

Мигранты: зарегистрировано около 16000 мигрантов, которых местные власти стараются обеспечить жильем и работой. Попрошайки есть, но их мало, а палаточных поселений мигрантов на улицах города нет вовсе. 

Работа: развит туристический бизнес благодаря историческому центру, замкам, соборам и гобеленам. Здесь ищут поваров, официантов, гидов, владеющих французским и английским языком. 

В парках и на заводах по выращиванию растений могут найти работу агрономы, ботаники и садоводы. В “зелёной” сфере работает более 15000 жителей, в радиусе 100 км от города открыто 100+ предприятий пищевой промышленности. Общее количество сельхозугодий превышает 60 000 гектаров. 

IT-сфера тоже на подъеме. Центр «French Tech» активно привлекает молодых специалистов и вкладывается в стартапы. 

Чем дальше от центра, тем больше частных домов с участками в черте города 

Недвижимость: неприлично дорогая. За эти деньги можно легко купить домик в паре километрах от берега моря в Италии, Испании или Португалии. Посмотрите на цены некоторых объектов недвижимости: 

• Квартира 23 м² в доме 1995 года постройки, класс энергоэффективности “Е”, центр города  —  €130 000;
• Двухкомнатная квартира 51 м² в доме  2009 года постройки, “D”, окраина города —  €190 000;
• Одноэтажный дом 94 м², 3 комнаты (2 спальни, гостиная), “D”, территория 6 соток, на окраине города —  €420 000;
• Престижный дом (коттедж), 220  м², ухоженная территория 16000  м² (газон, беседки, бассейн), 10 комнат, гараж для двух автомобилей, 20 минут от города —  €760 000.

Обычный домик в пригороде 70 м² и 6 соток территории —  €190 000

Культура: люди доброжелательные и особенно интеллигентные, преступности практически нет, поэтому двери во многие дома не запирают даже на ночь. В Анже множество театров, концертных площадок и молодежной культурной жизни. 

Инфраструктура: четыре университетских городка, семь высших учебных заведений, включая кампус американского университета . Дорога до Парижа займет 2.5 часа на машине, до Нанта — 1 час (ближайший международный аэропорт). Через город проходит сеть железных дорог и две автомагистрали (на Париж и к Лазурному берегу), что упрощает перемещение. Из общественного транспорта 3 трамвайные ветки и развитый автобусный парк. 

Чем развлечься: 

1. Кататься на велосипеде по 70 км велодорожек. 
2. Получать образование в престижных университетах. 
3. Изучать величественный Анжерский замок площадью 25 000 м², Собор Святого Маврикия (XII век), а также прогуливаться по старому городу. 
4. Посещать театр Le Quai, смотреть концерты на площадках THV, Arena или Amphitea. 
5. Наслаждаться вином из винограда сорта Шенен, цветущими парками и садами. 
6. Окунуться в ночную барную и тусовочную жизнь молодежных улиц Сен-Ло (Saint-Laud) и Паршеминери (de la Parcheminerie). 

Нант — лучшее место для работы 

О городе:  расположился в 50 км от побережья Атлантического океана, в устье реки Луары, регион Пэи-де-ла-Луара. Население города до 700 000 человек. Здесь не так много молодежи, как в Анже, а большая часть людей в возрасте от 35 до 50 лет.  

Журнал Time назвал Нант: «самым приятным для жизни городом в Европе» ( 2004 год), а в 2013 году — Зеленой столицей Европы. В городе более 100 действующих зеленых парков, что делает его живым и интересным. 

Нант — экономический центр западной Франции, где легко можно найти работу в различных сферах. 

Международный аэропорт (Nantes Atlantique) принимает более 7 млн пассажиров ежегодно (более 100 направлений)

Мигранты: мигрантов много. Но многие из них заняты в сельском хозяйстве, поэтому город относительно свободен. 

Работа: уровень безработицы — 10%. Средняя стоимость жизни в городе €1300/месяц (в Париже €2500). Работать можно в порту, на судостроительном заводе, аэрокосмическом центре и огромном агропроизводительном комплексе, окружающим город. В области работают многие сельскохозяйственные компании Biscuits St-Michel, BN, Charal, Eurial, Fleury Michon, LDC, LU, Sodebo и другие небольшие фирмы. В городе расположены производства крупных иностранных компаний: APLIX, ARMOR, SERCEL, CEZUS и другие. IT-сфера дает 1000+ рабочих мест в год. Открыто множество коворкингов, бизнес-инкубаторов и бизнес-центров, которые развивают современные технологии  и вкладываются в стартапы. 

Нант — шестой по величине и один из лучших городов Франции для жизни и работы 

Недвижимость: средняя стоимость м² в 2019 году — €2960. Примеры недвижимости: 

• Однокомнатная квартира  27 м² в новом доме (сдача 2023 год) — €174 000;
• Квартира в новом доме 60 м² (+ балкон 6 м² и место на крытой парковке),  дом 2007 года, 3 комнаты (2 спальни), тихий спальный район города —  €365 000;
• Большой дом (коттедж) на окраине города 200 м², два этажа, 6 спален, территория 6 соток, в 30 минутах от центра —  €471 000.

128 м² на участке 8 соток в пригороде, 5 комнат — €459 000

Культура: есть музеи и замки. Проводится множество мероприятий: выставка современного искусства Estuaire, фестивали джазовой (Les Rendez-vous de l’Erdre) и классической музыки (La Folle Journée), кинофестивали и фестиваль (Les rencontres du fleuve), а также научно-фантастическая конференция Les Utopiales. 

Инфраструктура: 10 университетов, множество школ, включая международные ​

L’ISN (Международная школа Нанта). Налажено трамвайное сообщение (около 40 км путей), обширная автобусная сеть, а также речной транспорт. До Парижа можно добраться на скоростном поезде за 2 часа. 

Чем развлечься: 

1. Посещать ежегодный городской фестиваль le Voyage à Nantes («путешествие в Нант»), а также 30+ ежегодных мероприятий в городе. 
2. Пить вино Розе на набережной реки Луары, в окружении жизнерадостных местных жителей.  
3. Съездить к океану за €2.40 и 1 час на автобусе (40 минут на автомобиле), чтобы покупаться и позагорать на пляже Атлантического океана. 
4. Кататься на велосипеде по велодорожкам, протяженностью более 300 км.

Ренн — лучший для молодежи и IT-специалистов 

О городе: население 220 000 человек (среди них более 60 000 студентов, из которых 50% приезжие), регион Бретань. Это студенческий город, где коренные жители предпочитают жить в пригороде.

В 2016 году Европейская комиссия присвоила ему награду за самый приятный для жизни город Франции.

Девиз города: «Vivre en интеллект»! Отличный девиз для IT-столицы Франции. 

В 300 км от Парижа, международный аэропорт со 70+ направлениями 

Мигранты: Ренн — интернациональный город или французская “столица иммиграции”. Здесь рады всем, а низкие ставки на аренду недвижимости и умеренный уровень безработицы делают город прибежищем для иммигрантов, которые хотят работать и учиться. Если вы хотите общаться со всеми миром, то вам нужно приехать сюда. 

Ренн —  крупный современный город Франции 

Работа:  уровень безработицы до 10%. Многие работают на производстве автомобилей, в IT-сфере, телекоммуникациях, цифровом и агропромышленном секторе. Самый крупный частный бизнес — ITC-фирма Orange (быв. France Telecom), штат  5000 сотрудников. В городе расположены офисы и отделения известных компаний: Atos , Google , Neosoft, Orange SA , Thales , Ericsson , Harmonic France , STmicroelectronics , Technicolor R&D , Ubisoft  и других. Если вы IT-специалист, программист, дизайнер, то наверняка найдете здесь работу. 

Недвижимость: снимать апартаменты в домах CROUS можно за €300 в месяц. Низкие цены на арендуемую недвижимость держаться из-за большого количества студентов, которые живут тут годами. 

Средняя цена при покупке недвижимости — €2620 евро за м². Сколько стоит жилье в 2020 году: 

• Двухкомнатная квартира 44 м² в новостройке (2020 год), 2 комнаты — €185000;
• Трешка 65 м² в доме 1998 года, 2 спальни — €179000;
• Дом на окраине города 115 м², 8 соток земли, 3 спальни, класс энергоэффективности “С” — €695000. 

Дома 3 км от города, в которых предпочитают жить представители среднего класса. Такой дом стоит около €600000

Культура: исторический город с соборами (Нотр-Дам-ен-Сайнт-Мелайне, Сен-Пьер, Табор), остатками от средневековых замков и башен (Морделез, Дюшен), прекрасным старым городом со средневековыми фахверковыми домами, музеями и памятниками. Свой планетарий, медиатека и опера. В центре много баров и заведений (районы Republique и Sainte-Anne), где проходит молодежная ночная жизнь. Известен город и музыкальными фестивалями: Les Transmusicales , Les Tombées de la Nuit , Mythos , Stunfest.

Инфраструктура: в городе построен метрополитен с 15 станциями, развито автобусное сообщение. Особое место занимают университеты в черте города: Ренн I и Ренн II Верхней Бретани, а также более 30 учебных заведений и филиалов. 

Чем заняться: 

1. Гулять по саду «jardin du Tabor» среди цветов и диковинных растений со всего света. 
2. Поехать в Сен-Мало (1 час на автомобиле), чтобы оказаться на пляжах Атлантического океана.
3. Учиться, развиваться, жить среди молодежи, чтобы получить качественное образование и французское гражданство. 
4. Инвестировать в IT-стартапы или создать свой. 

Ницца — лучший город Франции, если хотите жить на Лазурном берегу

О городе: главный курортный город Франции (Французская Ривьера) с населением до 400 000 человек, регион Прованс-Альпы-Лазурный берег. Международный аэропорт Nice Cote d’Azur перевозит до 10 млн человек в год по 100+ направлениям. Больше всего рейсов в Великобританию. На поезде можно добраться до Милана за 4 часа. 

Город небольшой, местами встречаются граффити на стенах, мусор, при этом  жить здесь гораздо дороже, чем в Париже. 

Главное достоинство — 300 солнечных дней в году и бирюзово-синее море, а в 1.5 часах езды курорты Альпийских гор.

Лазурный берег: лучшие пляжи, элитная недвижимость Франции и миллионы туристов 

Мигранты: до 2000 года в Ницце было опасно. Люди старались не заходить в старый город после девяти часов вечера, а местные жители рассказывали о мафии. Сейчас в городе ситуация лучше. Однако растет количество бездомных и мигрантов из африканских стран, которые весьма агрессивны в ночное время. Мелкие преступления — обычное дело. 

Работа: уровень безработицы — 11%. В сфере услуг и обслуживания туристов работает 50% населения. Остальная часть работает на предприятиях  пищевой, текстильной, швейной, парфюмерной, мебельной, электротехнической и других отраслей промышленности, а также в мастерских по изготовлению сувениров. 

Ницца в начале марта, скоро пляжи захватят туристы

Недвижимость: недвижимость на Лазурном берегу не отличается высокой доходностью (максимум 6% доходности в год, обычно до 2%) и дешевеет. Скорее она нужна для жизни и престижа. Какую недвижимость можно купить: 

• Однокомнатная квартира на 6 этаже дома с балконом и видом на море 48 м² — €292000; 
• Трехкомнатная квартира 100 м² в центре Ниццы — €650000.

В Ницце полно элитной недвижимости, стоимостью от €5 000 000 

Культура: город известен своими фестивалями, которые проводятся для привлечения дополнительных туристов: фестиваль меда в Муан-Сарту, карнавал в Ницце , фестиваль цитрусовых и джазовой музыки. В городе открыты исторические музеи (Матисса, Шагала), музей современного искусства(MAMAC), работает оперный театр в старом городе. 

Чем развлечься: 

1. Съездить в горы, чтобы покататься на горных лыжах и сноуборде. 
2. Сходить на прекрасный песчаный пляж.
3. Отдыхать в бассейне с видом на Средиземное море.
4. Поехать в Милан на шопинг. 
5. Уехать домой, сдав недвижимость в аренду.  

Куда переезжать во Францию? 

1. Если нужна работа, то в Нант или похожий город из центральной части Франции, где есть производственные предприятия, IT-компании и развита аграрная промышленность. 

2. Чтобы учиться — в Ренн или Анже. Это молодежные и максимально безопасные города, где молодые люди легко найдут недорогое жилье, друзей, развлечения, подработку на время учебы и работу после окончания местного университета. 

3. Отдохнуть — Ницца и Лазурный берег. Деньги раскроют этот регион с самой лучшей стороны. Здесь много элитных объектов, которые могут затмить виллы в Италии (Лигурии).  

В город, который вы выберете. Воспользуйтесь Google, чтобы найти больше информации об интересующем городе или обратитесь к нам за помощью. Расскажем о лучших городах Франции, недвижимости, жизни и дадим ценные рекомендации.