Лучшие города Турции для переезда и жизни

Турция — восточная страна, омываемая Средиземным и Черным морем. Здесь принято пить горячий кофе, бросать машины на тротуаре, врубать музыку на полную в кафе, ходить в гости табором, громко разговаривать и курить в общественных местах. 

В 2020 году Турция — это не скучная страна для пьяного пляжного отдыха, а перспективное направление для переезда 

В Италии, Франции, Испании растут цены, безработица и районы агрессивных мигрантов. Из-за этого многие смотрят на восточную часть Средиземного моря: Турцию, Кипр и Израиль. Мы расскажем о жизни в Турции и какие города лучше всего подходят русскоязычным людям. 

Почему жители из СНГ и России хотят переехать в Турцию: 

1. 90 дней можно жить без визы (неограниченно по туристической визе), а ВНЖ и даже турецкое гражданство оформить гораздо проще, чем в любой европейской стране. Если нужно узнать о ВНЖ, штрафах и документах, то звоните в справочную иммиграционной службы Турции по местному номеру — 157 (звонок бесплатный, говорят на русском). 
2. Низкие цены на недвижимость, содержание недвижимости и продукты. Можно выжить с доходом $250. К слову, средняя зарплата в Турции — 1200 TRY (11 000 р.), в крупных городах от  1800 TRY. 
3. Легко найти работу, если знать турецкий язык и легализовать диплом о высшем образовании в Министерстве труда. Больше всех зарабатывают врачи, адвокаты и инженеры — до $800. 
4. Жаркая погода и два морских побережья помогут реализовать мечту “жить на берегу теплого моря”. 

В Москве купите студию 40 м² за 10 000 000 р., в Турции — трехкомнатную квартиру за 4 000 000 руб. с бассейном, спортивным залом и хаммамом в 300 метрах от моря.

Русскоязычным гражданам нравится теплый климат, финансовая доступность и простые условия для переезда. Купить хлеб можно за 0,9 TRY (8 руб.), а приличную квартиру за 3 000 000 рублей. Именно низкие цены делают Турцию отличной страной для переезда, если вы работаете удаленно. При доходе в $1000 здесь можно чувствовать себя богатым. 

Что не нравится в Турции тем, кто уже переехал

1. Жара до 47 °C в летние дни при влажности воздуха до 70 %. В июле влажность падает до 50 %, что серьезно затрудняет дыхание и негативно сказывается на самочувствии. Это может стать проблемой при гипертонии и заболеваниях сердечно-сосудистой системы. 

2. Толпы хамоватых туристов из России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СНГ, которые ведут себя как дома в условном Урюпинске. 

3. Навязчивые турецкие мужчины могут доставить дискомфорт как местным, так и приезжим девушкам. За вами в городе легко может идти молодой человек, говоря: «Какая ты красивая, ну и куда ты такая идешь?» и причмокивать. Делать комплименты и считать иностранных девушек доступными — норма для турецких мужчин. 

Если решили поехать в Турцию жить, то почитайте о лучших турецких городах для жизни, работы и учебы. 

Стамбул 

Главный мегаполис страны и древнейший город мира, но не столица

Что здесь: город удивительной культуры, архитектуры и кошек, основанный в 667 г. до н. э.  Пролив Босфор делает Стамбул крупным транспортным и экономическим центром, а мягкий климат без излишней духоты, привычной для других городов Турции — отличным местом для жизни. 

В остальном Стамбул хаотичный, растущий, с плотной застройкой. В нем уживаются туристические, исторические, промышленные, портовые и торговые районы. Его нельзя назвать зеленым. Скорее это мегаполис для тех, кто хочет жить в каменных джунглях. 

Жилые районы 

Климат. Тепло с марта по октябрь. Влажность до 80%, что очень много для Турции. Летняя температура редко поднимается выше 35 °C в июле, когда в Анталье может быть 45 °C. Зимой температура падает до +5 °C. Из местных неприятностей — сильные зимние ветра. В целом климат благоприятный. Вам не пригодятся шубы, теплые пуховики и варежки. Круглый год доступны свежие и недорогие овощи с фруктами.

Arnavutköy — элитный район Стамбула (3 км от центра, 1 км от аэропорта)

Работа: если удаленной работы нет, то Стамбул — отличный город для переезда. Здесь есть офисы крупных компаний, промышленный район, туристический бизнес, развита риелторская деятельность. Средняя зарплата инженеров, программистов, экономистов и финансистов — 5000 TRY (46 897 р.) Этого хватит, чтобы жить в Стамбуле нормально. 

Инфраструктура: С внешним миром город связывают две воздушные гавани и железная дорога. По железнодорожному маршруту курсирует знаменитый Восточный Экспресс (Стамбул — Париж). Общественный транспорт крайне разнообразен: автобусы (в т. ч. круглосуточные), трамваи, метро и много такси. 

Заскучать в Стамбуле невозможно. Потому что это “турецкая Москва” с кинотеатрами, выставками, мастер-классами, концертами, музеями, оливковыми рощами, встречами членов различных сообществ (в т. ч. русскоязычных). Прибавьте к этому морские прогулки и путешествия. 

Современная городская застройка 

В цифрах: 

• 20% населения Турции живет здесь (более 15 млн человек); 
• 4 млн местные, остальные понаехали; 
• 2480,9 чел./км² — плотность жителей; 
• 500 хаммамов в городе с температурой до +50 °C;
• 1-е место в мире по количеству общественных туалетов; 
• 4 района города признаны всемирным культурно-историческим наследием “ЮНЕСКО”. 

Недвижимость: 

Просторная и светлая трехкомнатная квартира 100 м² на 2 этаже 4-х этажного дома в 2 км от центра за €32200

Трехкомнатная квартира 85 м² в 200 м от набережной за €48000

Элитная трехэтажная вилла с видом на город и пролив — 950 м² с 10-ю комнатами, 8-ю ванными, бассейном за €4152000 (пример элитной недвижимости)

Анталья 

Что предложит один из лучших курортов Турции 

Что здесь: Анталья ассоциируется у русскоязычных туристов с отелями все включено и недорогим отдыхом, но на самом деле это один из самых современных и комфортных городов Турции. С одной стороны, море, с другой — горы высотой до 2350 метров над уровнем моря. В 2006 году пляжи в Анталии (район Коньяалты) получили международную награду «Голубой флаг». 

Набережная района Коньяалты, Анталья 

Районов в городе пять: 

• Аксу (Aksu), 
• Дёшемеалты (Döşemealtı), 
• Кепез (Kepez), 
• Коньяалты (Konyaaltı), 
• Муратпаша (Muratpaşa). 

Коньяалты — лучший спальный район города, считающийся элитным. Благоустроенный, живописный, с приятными пляжами, благоустроенной 10 км набережной, бесплатными спортивными уголками и тренажерами. 

Многие дома построены после 2000 года. Во дворе бассейн на первом этаже сауна и тренажерный зал для жильцов. В этом районе живут многие украинцы, белорусы и россияне. Диаспора сильная. Есть школы для россиян, детские сады и здесь находится офис Русского общества Антальи.

В отличие от русскоязычных граждан, европейцы сдают недвижимость в аренду и не живут здесь постоянно. 

В 200 метрах от набережной 

Обычная температура в июне, июле, августе и сентябре выше 40 °C, что может вызывать дискомфорт. В октябре и  ноябре воздух прогревается до 32 °C, вода до 21 °C. Это лучшее время для посещения Анталии, если хотите провести отпуск. Для оценки города лучше приехать в июле. Узнаете, сможете ли выжить при таком сочетании температуры и низкой влажности. 

Многоэтажки 

Работа: приезжие работают в туристической сфере с зарплатами до $300: гидами, аниматорами, моделями, танцовщицами, официантами, сиделками, парикмахерами. Мужские профессии: строитель, инженер, проектировщик, специалист IT. Больше всего платят программистам (до $2500), врачам (до $2000) и инженерам разных специализаций (до $1700). 

Инфраструктура: начнем с того, что в пригороде есть свой международный аэропорт с двумя терминалами европейского уровня. Отсюда летают прямые рейсы в европейские страны, СНГ и Россию.

В городской черте много красивых парков: Ataturk, Cam Piramit, Documa, Falez, а также Karaalioglu в центре города. В них можно попить крепкого турецкого чая, любуясь красивейшими закатами. В городе есть 2 университета, спортивные комплексы, дельфинарий и аквариум, кинотеатры и торговые центры: TerraCity, Mall of Antalia, Agora, MarkAntalya.

Город богат благодаря туристам. Анталью посещает до 8 млн туристов в год. Только в сентябре 2019 года их прибыло 2 млн. 

Из транспорта присутствуют автобусы, такси (долмушами), трамвай в исторической части города. Метро и ж/д сообщения нет. Попасть из Антальи в центре Турции сложнее, чем из Антальи в Москву. 

Спальные районы с квартирами от 2 500 000 р. 

В цифрах: 

• 1,2 млн человек населения; 
• 12,5 млн туристов приехали сюда в 2014 году; 
• +4,4 °C — минимальная температура, зафиксированная в Анталье; 
• 99% домов города без центрального отопления; 
• кофе — самый популярный напиток;
• 300 — количество солнечных дней в году; 
• 131 метр — протяженность панорамного тоннеля в океанариуме.

Недвижимость: 

Двухкомнатная квартира 44 м² за €33000 с евроремонтом на первом этаже

Трехкомнатная квартира 140 м² за €80000 с евроремонтом на седьмом этаже 

Пятикомнатная квартира 240 м² на первой линии за €780000 на пятом этаже

Аланья 

133 км до Антальи и самого крупного аэропорта региона (3 часа на автобусе)

Что здесь: тихий провинциальный городок для тех, кто не хочет жить в мегаполисе (каменном Стамбуле или туристической Анталье). Первозданная природа, развитая инфраструктура, современная недвижимость, песчаные пляжи с международной наградой «Голубой флаг» ( в т. ч. знаменитый пляж Клеопатры).  Это молодежный курорт, который называют турецким Рио-Де-Жанейро из-за обилия ночных клубов, баров и дискотек. 

Элитный многоквартирный дом в Махмутларе (русской Аланье)

Махмутлар удален от туристического центра на 8 км, отличается тихой обстановкой, большим количеством зелени, чистыми пляжами и подходит для любителей активного образа жизни. Во многих многоквартирных домах созданы отличные условия для жизни. Во дворе бассейн, на первом этаже тренажерный зал, сауна и небольшой крытый бассейн. 

В Аланье есть море, горы и тысячи русскоязычных граждан, живущих здесь

Работа: для мужчин работы почти нет. Стройка — это в лучшем случае. Большинство местных мужчин работают в Анталии и других соседних городах. Женщины могут найти работу в туристической сфере. 

Инфраструктура: кафе, рестораны, банки, супермаркеты, парикмахерские — все, что нужно для жизни. К сожалению здесь нет крупных торговых центров и магазинов одежды, но если нужно в ТЦ, то утром едете в Анталью (3 часа на автобусе), вечером возвращаетесь. Еще в городе есть аквапарк и археологический музей.  Из известных достопримечательностей: пещера Дамлаташ, крепость Alanya Kalesi, форт Красная башня.

Пляж Клеопатры 

В цифрах: 

• 300 000 человек населения; 
• +20 °C — среднегодовая температура; 
• 7 месяцев — купальный сезон.

Недвижимость: 

Трехкомнатная квартира 115 м² за €36600 на 5 этаже с лоджией (в доме есть бассейн)

Четырехкомнатная квартира за €123800 площадью 200 м² с видом на море, бассейном и сауной

Двухэтажная вилла с четырьмя комнатами площадью 210 м² за €292000 в 1 км от пляжа

О Турции 

Турция — это страна, куда можно переехать не заморачиваясь с получением визы, оформление ВНЖ и ПМЖ. Если нужно, то документы сделать не проблема. Отказывать турецкое правительство не привыкло! Стамбул растет на 200 000 жителей в год, половина из них — мигранты. 

Умеренные цены на недвижимость, недорогая жизнь, адекватное отношение местного населения к приезжим, два морских побережья делают Турцию отличным местом для второго дома.  Остановить может только жаркий климат с сухим воздухом. В остальном это популярное и востребованное направление для иммиграции.