На рынке Великобритании могут произойти изменения

По прогнозам экспертов

Рынок недвижимости Великобритании сформировался давно. Он отличается таким свойством, как прозрачность, и разнообразием объектов недвижимости. Инвесторы из разных мировых государств стремятся именно здесь приобрести недвижимость. Но, перед тем как приобретать объекты в Великобритании, необходимо четко понимать для чего они — для проживания, для инвестиций или необходимы на время работы (учебы).

Эксперты рынка недвижимости в настоящее время уверены, что если в стране базовая процентная ставка достигнет 4,5 процента, то почти половина арендодателей продадут инвестиционные объекты. Если точнее, то примерно 45% арендодателей. Такое повышение ключевой процентной ставки ожидается и прогнозируется экспертами уже через пару недель. Однако, многие уверены в том, что ставка поднимется до пяти процентов и даже немного выше.

Многие частные арендодатели в Великобритании продают объекты недвижимости, и далее уходят с рынка. Количество арендной недвижимости сокращается значительно. Из-за этого повышается арендная плата на те объекты, которые ранее были доступными. Сложившаяся ситуация является причиной беспокойства арендаторов.

Практически половина домовладельцев в Великобритании принимают то, что происходит, и настроены на повышение арендных ставок. Некоторая часть арендаторов обеспокоена сложившейся ситуацией.

Уже в начале 2023 года доходность недвижимости в Великобритании снизилась значительно — на 12 процентов! И это самое большое падение за последние пятнадцать лет.