Почему цены на турецком рынке недвижимости увеличиваются?

Анна Эльберг

Названы самые главные причины

В Турции на рынке недвижимости произошел рост по следующим показателям. Прежде всего подорожала аренда за последние двенадцать месяцев. Повышение зафиксировано почти на 38%. Цены на продажу недвижимости тоже повысились. Не так, как аренда, но существенно — на 28%!

Жители Турции сейчас очень хорошо прочувствовали то, как подорожала жизнь. Один из турецких порталов недвижимости подчеркнул, что в Стамбуле арендная плата увеличилась более, чем на пятьдесят процентов.

Явными причинами такого увеличения цен является инфляция, невероятный рост цен на материалы для строительства и ограничительные меры, связанные с пандемией. По прогнозам, уровень инфляции арендной платы станет ниже уже к декабрю 2021 года.

Рост цен на стройматериалы тоже одна из главных причин. Многие строительные компании Турции объявили, что могут прекратить свою работу. Так как закупка и приобретение материалов такой стоимости является непозволительными для них. Цены стремительно повысились в полтора раза.

Предложение недвижимости на этом фоне уменьшилось практически на девяносто процентов.

В некоторых районах Турции, и таких крупных городах как Стамбул и Измир, люди отдают предпочтение более надежной и современной недвижимости. Так как есть вероятность землетрясения, и жильё здесь стоит выбирать, учитывая все меры безопасности. Например, в новостройках. Опасность землетрясения тоже стала явной причиной увеличения цен на жильё.

Как долго будет продолжаться такая ситуация на рынке недвижимости Турции пока нельзя ответить точно. Но продажи растут, и по сравнению с 2020 годом, в 2021-м они увеличились на 20%.