Произошли изменения на рынке аренды Чехии

Исключение составляет лишь столица

Повышенный интерес к арендному жилью в Чехии вызвал снижение ставок. Подобная картина наблюдается в самых разных городах страны, исключение составляет лишь Прага. Арендаторов больше всего интересуют обширные апартаменты (где не меньше трех комнат) с террасой или лоджией. Одним словом, пандемия отложила свой отпечаток. Люди стремятся жить и находиться в больших помещениях.

Сейчас на чешском рынке недвижимости нет дефицита, так как предложение стало намного шире. Произошло это потому, что количество квартир, сдаваемых на короткий срок, стало больше. Введение дополнительного налога этому поспособствовало. Предложение увеличилось резко, что стало причиной снижения цен на аренду примерно на 10%. Есть и отдельные районы, где падение практически отсутствовало.

Больше всего интерес к арендным квартирам вырос в Высочине, и составляет плюс 80%! (в сравнении апреля 2020 и 2021 года). Чуть меньше, но все равно на 70% спрос вырос в Либерцком регионе. А если смотреть увеличение по стране, то оно составляет в среднем пятьдесят процентов.

А какая ситуация с арендой сейчас в Праге? Цены уменьшились за последний год на шесть процентов. И на данный момент снижение продолжается, но в медленном темпе.

Больше всего арендаторов интересуют апартаменты с лоджиями или террасами. Такое дополнительное пространство необходимо людям, так как многие работают или учатся в домашних условиях или, так сказать, в удаленном формате. Поэтому просторные апартаменты — это дополнительный комфорт. И увеличение арендных ставок на такие квартиры составило пятнадцать процентов.