Рост цен и арендных ставок в Турции
Дома для аренды станут решением проблемы
За последние несколько месяцев арендные ставки в Турции достигли рекордных показателей. Причин тому несколько, среди них: повышение затрат на строительство, инфляция в стране, увеличение потребительских цен. И всё это происходило в условиях повышенного спроса и нехватки предложения. Одновременно цены за аренду повысились и арендодателями, и агентствами недвижимости. Ситуация является достаточно концентрированной, так как и заинтересованные инвесторы возвратились в Турцию, а также студенты из других стран вернулись, чтобы продолжить свое обучение.
В стране рассматривают определенные инструменты, которые в ближайшее время будут активированы для сдерживания роста цен.
Планируется ввести новую модель для аренды недвижимости. Подобная уже применяется в некоторых европейских странах. Застройщики возводят дома, и все условия являются благоприятными не для продажи их, а для сдачи в аренду. В Турции есть некоторые сложности для ввода такой модели. Но все усилия будут направлены, чтобы ее максимально быстро адаптировать.
По некоторым данным в Турции затраты на строительство только в июле увеличились более, чем на сорок процентов, это в исчислении за год. Арендные ставки тоже основательно поднялись — на 50%! А в отдельных регионах значительно выше.
Инфляция за год увеличилась на двадцать процентов и это оставило серьезный след на увеличении цен. Но сейчас власти прикладывают максимум усилий, разрабатывают стратегии для того, чтобы арендные ставки в Турции перестали так стремительно расти, и ситуация стабилизировалась.
