Снижение продаж во Франции. К чему это приведёт?

Изменения рынка за последние месяцы 

Во Франции количество сделок с недвижимостью значительно снизилось. Только за первые месяцы 2022 года это снижение достигло 19%, сравнивая с аналогичным периодом прошлого года.

Если рассматривать показатели за прошедшие три-четыре года, то продажи во Франции только увеличиваются. Рекордным оказался 2019 год, когда на рынке недвижимости Франции зарегистрировано более миллиона сделок.

С самого начала 2022 года темп продаж не такой динамичный. А всё потому, что 2021 год зафиксировал внушительные показатели на рынке недвижимости. В 2020-м началась пандемия, она внесла определенные корректировки, а также замедлила продажи. Некоторые проекты и вовсе были отложены. Именно это и привело к скачку продаж на рынке в 2021 году.

За последние двенадцать месяцев практически по всей Франции цены выросли. А в отдельных регионах рост можно назвать значительным. Например, на Лазурном берегу Средиземного моря, в небольшом городе Тулон цены на недвижимость увеличились на 24%. На северо-западе страны, в регионе Бретань, в Ване подорожание составило двадцать процентов. А на юге Франции в Монпелье — 21%. Показатели являются более, чем значительными.

Снижение количества сделок, которое уже прослеживается, не может остаться незаметным. В первую очередь это отразиться на стоимости недвижимости — она станет ниже.

С началом пандемии предпочтения покупателей на рынке недвижимости немного изменились. Спросом начали пользоваться просторные частные дома. Поэтому и цены на них увеличились на 13%, в то время как квартиры подорожали на 7%.