Устойчивые цены в Великобритании

Но в определенных секторах рынка доходность снижена

За последние месяцы изменения произошли на рынке недвижимости Великобритании. Прежняя стабильная положительная динамика мало ощущалась. Темпы роста существенно замедлились, и за год составили всего 1,9%. И данный показатель является низким, если сравнивать результаты прежних двух или трех лет.

Высокая покупательская активность британской недвижимости наблюдалась во время пандемии. За прошедший год спрос на жильё снизился по нескольким причинам: процентные ставки резко повысились, инфляция выросла.

Эксперты подчеркивают, что со временем доступность покупки жилья в Великобритании повысится.

В январе 2023 года в Лондоне цены на недвижимость не изменились, если сравнивать с тем же месяцем прошедшего года.

На рынке коммерческой недвижимости также изменения. Доходность недвижимости Великобритании упала почти на двенадцать процентов! И данное падение стало самым большим в квартал за последние пятнадцать лет. Ничего подобного на рынке не фиксировалось с 2008 года. Доходность значительно снизилась из-за роста процентных ставок, условия финансирования стали жестче, и повлияла неопределенность в экономической сфере.

Рынок элитной недвижимости в Лондоне показывает хорошие результаты. За первый месяц зарегистрировано на 6% больше потенциальных покупателей, чем в 2020 году. Эксперты прогнозировали, что не будет подъема, но в начале года на рынке элитной недвижимости зафиксирована положительная динамика. На сколько данное увеличение будет долгим, можно рассуждать только весной. В этот период цены пройдут проверку на устойчивость.