В Болгарии повысились цены на курортную недвижимость

Изменения за год

Во второй половине 2022 года в Болгарии произошел быстрый рост цен на жилье. В некоторых курортных городах недвижимость подорожала на 25%.

Основной причиной такого стремительного роста цен является высокая инфляция. Но на это также еще повлияло и недостаточное количество предложения объектов жилья.

За последние годы строительство новой недвижимости в Болгарии проводилось преимущественно в крупных городах. На курортах очень не хватало нового жилья — и это лишь усилило дефицит предложения объектов недвижимости в 2022 году.

В настоящее время самая дорогая недвижимость Болгарии представлена в городах — Боровец и Созополь. Боровец — это популярный горнолыжный курорт страны, а Созополь — известный курорт на Черноморском побережье Болгарии. Очень похожая ситуация по стоимости объектов недвижимости в Банско и Солнечном берегу.

Самые низкие цены на жилье в Пампорово, а также в тех курортах, которые располагаются в северной части Черноморского побережья страны. В Пампорово в 2022 году средняя цена объекта недвижимости составила 40 тысяч евро.

В Боровце в 2022 году цена 1 квадратного метра жилья достигла 850 евро, а если рассматривать увеличение за год, то стоимость недвижимости в этом населенном пункте выросла на 26%. На Солнечном берегу Болгарии рост составил 22%, и средняя цена за 1 кв.м составила 620 евро.

В Банско можно приобрести квартиру за пятьдесят тысяч евро, и это средний показатель. Цены не повышались до данного уровня с 2010 года.

Спрос на курортную недвижимость страны растет как со стороны иностранных покупателей, так и болгар.