В Нидерландах торговую недвижимость преобразовывают в жилую

Причина переоборудования недвижимости — нехватка жилья

За последние несколько месяцев цены на жильё в Нидерландах увеличились более, чем на двадцать процентов. Эксперты прогнозируют и дальше подорожание, так как спрос только возрастает.

Более двух тысяч объектов коммерческой недвижимости в Нидерландах переоборудовали в жилые помещения. Такое преобразование произошло только в крупных городах страны. Количество торговых площадей за последний год значительно сократилось, примерно на 1700 единиц. Причина такого процесса — это наличие свободных торговых площадок. Именно эти объекты переоборудовали в жилые дома.

Подобное преобразование происходит исключительно при разрешении городских властей. Сейчас на рынке недвижимости Нидерландов большая нехватка жилья, цены растут. И если есть возможность преобразовать пустующую торговую недвижимость в жилые объекты, то это происходит.

В Нидерландах недвижимость под торговые площадки стоила гораздо выше жилой. Но сейчас ситуация в корне изменилась из-за того, что объектов торговли стало слишком много. Поэтому многие из них пустуют. Избыток коммерческой недвижимости стал причиной того, что она упала в цене.

В тех городах, где население превышает численность ста тысяч, активно происходит преобразование торговых площадей в жилую недвижимость. Подобная деятельность имеет важнейшее значение для рынка недвижимости всей страны. К тому же, уровень предложения жилой недвижимости стал минимальным.

Переоборудование пустующих коммерческих площадей происходит в тех локациях, где дешевле цены на торговую недвижимость. А вот потребность в жилье высокая!