В Великобритании упростят систему аренды земли
Покупка жилья будет проще и дешевле
В Великобритании действует такая система прав собственности на недвижимость, которая на первый взгляд может показаться очень запутанной для иностранца. Но в этом году Министерство жилищного строительства страны объявило о том, что планируется проведение реформы, которая сделает покупку жилья гораздо проще. Система долгосрочной аренды земли под здания будет изменена. Кстати, система станет не только проще, но еще и дешевле.
Дело в том, что в Британии недвижимость продают с обязательной арендой той земли, на которой она и стоит. И не важно, отдельный ли это дом, коттедж, или же квартира в большом многоквартирном доме. Землю под строением обязательно необходимо взять в долгосрочную аренду. Для британцев это всего лишь какие-то незначительные формальности. Но, с другой стороны, такая система увеличивает стоимость жилья, делает процедуру купли-продажи гораздо сложнее.
Суть предстоящей реформы заключается в том, чтобы продлить аренду для арендаторов на самый максимальный срок, при этом арендная плата за землю будет равна нулю. Так хозяева смогут сэкономить значительную сумму. И собственники жилья будут защищены от произвольного увеличения выплат за аренду со стороны владельцев земли.
Законопроект планируется ввести в несколько этапов. На данный момент известно то, что принцип нулевой арендной платы за землю распространиться для пенсионеров, а именно для домов престарелых.
В 2021 году на рынке недвижимости Великобритании произойдут существенные изменения. Цель предстоящей реформы — упростить владение собственностью в этой стране.
