Изменение цен на недвижимость Италии
Ситуация на рынке вторичного жилья
В июле 2023 года на рынке недвижимости Италии цены продемонстрировали стабильность. Неизменными они остались в исчислении за месяц, а вот за год произошли небольшие изменения.
Стоимость вторичного жилья в стране в месячном исчислении осталась практически неизменной — выросла всего на 0,1%. В среднем цена 1 кв.м жилой площади составляет 1860 евро. За год зафиксировано подорожание в 1,7%.
Неравномерно по всей Италии поднялись цены. Выделены регионы, где изменения оказались наиболее заметными. Самое значительное подорожание в июле этого года произошло в Ломбардии и Трентино-Альто-Адидже. И здесь показатели увеличились на один процент. А вот снижение стоимости вторичного жилья зафиксировано в Тоскане, Лацио и составило примерно 0,5%.
По итогам месяца регион Трентино-Альто-Адидже относится к тем областям страны, где самые высокие цены на недвижимость. Стоимость одного квадратного метра составляет 2865 евро. Немного дешевле цены в Валле-д’Аоста, Тоскане, Лигурии от 2350 до 2610 евро за 1 кв.м.
Определены также регионы по итогам месяца, где цены на вторичную недвижимость ниже среднего по стране. Таких регионов названо четырнадцать. В Молизе стоимость 1 кв. метра жилой площади составит 876 евро.
В крупных городах Италии продемонстрирован спад цен на старую недвижимость по сравнению с июлем. В Риме и Милане отмечено снижение в 0,1%. В Болонье цены упали гораздо ниже — 1,5%.
В самый пик летнего сезона по-прежнему самым дорогим городом Италии остается Милан. Цена за кв.м вторичной недвижимости составляет практически €5000. Далее в данном рейтинге за Миланом следуют Больцано и Венеция.
