Какие реформы в сфере недвижимости произойдут во Франции?

Ситуация неоднозначная

Во Франции для жителей многоквартирных домов планируется ввести определенные изменения. Они будут направлены на то, чтобы владельцам было проще продвигать проекты переустройства своего жилья.

Для того, чтобы провести реконструкцию квартиры в многоквартирном доме, необходимо согласие 65% жильцов. В настоящее время предложено упростить данный процесс, и снизить показатель одобрения до 50 процентов. То есть, если половина жильцов даст согласие на реконструкцию квартир, то возможно дальнейшее преобразование.

Формат проведения общих собраний в собственности, находящейся в совместном владении, также будет изменен. Чтобы не ждать двенадцать месяцев между каждой встречей, планируется их проведение удаленно.

Официальные предложения по упрощению процесса преобразования квартир, будут опубликованы в январе следующего года. После того, как в силу вступят новые правила.

В настоящее время изменения на рынке недвижимости Франции нельзя охарактеризовать, как однозначные. В определенных городах страны цены на жилье растут, а в других снижаются. А вот в Париже, в определенных районах города стоимость недвижимости уменьшается.

Последние два года на рынке Франции зафиксировано динамичное развитие, но в настоящее время ставки на ипотечное кредитование увеличились, инфляция растет. А также увеличиваются цены на новостройки.

По итогам 2022 года отмечено, что рынок замедлился, проявляются определенные новые тенденции.

Каким будет следующий 2023 год для рынка Франции, пока сказать точно невозможно. Но, разносторонние тенденции его развития будут.