Новый налог на жильё в Турции

Необходим строгий контроль

Вот уже почти два года на рынке недвижимости Турции продолжается арендный кризис. Были периоды, когда аренда серьезно дорожала, в результате чего в 2022 году правительство установило предел повышения арендных ставок. Введен порог на повышение платы за аренду, и он составляет 25%. Данная мера продлена и в этом году.

В настоящее время проблема заключается в том, что установленный предел не решил ситуацию в лучшую сторону. Количество споров между арендаторами и арендодателями только увеличивается. Арендодатели выбирали несколько вариантов для действий: сдавали недвижимость по более высокой цене, продавали свои дома или квартиры, а также вообще оставляли их пустовать. По оценкам экспертов только в Стамбуле пустует почти семьсот тысяч объектов недвижимости. И это огромный показатель!

Владельцы пустующих домов уже начали беспокоиться, так как планируется вводить налог и на эту недвижимость. Подобная мера необходима, чтобы в стране увеличивалось количество единиц сдаваемых в аренду объектов недвижимости.

Но и есть другая сторона медали — количество поддельных контрактов может возрастать. Некоторые из домовладельцев заключают фальшивые сделки с родственниками, знакомыми, когда получают информацию о том, что их жильё не может пустовать. Есть возможные решения ситуации с арендой, и собственникам недвижимости лучше сосредоточиться на них.

Введение налога на пустующие дома требует особого контроля, чтобы минимизировать количество фальшивых контрактов.