За какой период можно продать недвижимость во Франции?
И причины изменений
Срок продажи недвижимости занимает какой-то определенный период. Все зависит от типа объекта – жилой или коммерческий, его площади, месторасположения и многих других факторов. На одном из сайтов аренды и продажи недвижимости Франции появилась информация о том, сколько времени уходит на продажу объектов.
В феврале 2024 года средний срок продажи недвижимости составлял 72 дня. В этом же месяце текущего года продолжительность этого процесса только увеличилась на одиннадцать дней. Данные изменения касаются только французских регионов, так как по городам ситуация другая.
В 2025 году во Франции сроки продажи недвижимости увеличились, и это факт. В нескольких крупных городах теперь среднее время продажи составляет 82 дня. Примерно такая же продолжительность продаж в пятидесяти крупных городских районах Франции – составляет 81 день. Еще год назад среднее время продаж было меньше примерно на 5-6 дней.
Самый длительный период отмечается в Нанте. В этом городе на западе страны средняя продолжительность продаж недвижимости составляет 94 дня. В Париже наоборот недвижимость продается быстрее в среднем за 76 дней, срок продажи сократился на три дня. В Тулузе также сократился срок продаж на семнадцать дней и теперь он составляет 67 дней.
Практически на пятьдесят процентов увеличились сроки продаж в Кале. И теперь продолжительность составляет 109 дней.
Разное время продаж связано с несколькими факторами. Процентные ставки по кредитованию становятся ниже. Такая же тенденция и с ценами. Сезонный фактор также влияет на продолжительность продаж. В определенное время года инвесторы и покупатели ждут наиболее выгодных предложений.
