Как дорого жить во Франции?

Франция — это одна из самых дорогих в ЕС стран. Только “стартовый пакет”, то есть оплата отеля на первое время, транспортные расходы при переезде, таможенные пошлины и текущие траты на первые 3 месяца могут обойтись на одного человека примерно в 7 тысяч евро. Кстати, если вас приглашает работодатель, то с ним реально договориться, чтобы он выдал необходимую сумму или же компенсировал её впоследствии.

Данные по ценам взяты на первую половину 2020 года. Необходимо отметить, что они — усреднённые.

Вопрос жилья во Франции

Больше всего расходов традиционно связано с жильём. Это главный пункт расходов, поэтому неудивительно, что на него нужно обращать внимание. Цены на аренду квартиры будут сильно зависеть от местоположения (Париж и Лазурный берег стандартно считаются самыми дорогими), престижности объекта, а также от его площади. В столице страны, например, нередко сдаются совсем маленькие квартиры. По закону они должны быть не меньше 9 квадратных метров. Здесь очень популярны студии.

На расценки также сильно влияют меблированность и ремонт. Естественно, важен и район. В исторической части Парижа снять квартиру россиянину, если он только не миллионер, откровенно сложно. Что же касается спальных районов, то в 2020 году стоимость небольшой однокомнатной колебалась от 1100 и до 1600 евро в среднем.

Обычно в стоимость аренды уже включены базовые коммунальные услуги. Однако они могут там и не содержаться.  Конкретика зависит от договорённостей. Иногда владелец квартиры оплачивает всё, кроме электричества (ещё 60 евро примерно в среднем в месяц на одного человека) и интернета (30 евро в среднем в месяц).

Оплата коммунальных платежей здесь происходит по усреднённому тарифу. В конце года компания, которая оказывает вам такие услуги, занимается перерасчётом. Если выяснится, что вы тратили в действительности электричества больше, чем того позволяет тариф, то придётся доплатить. А если наоборот, то остатки средств вернут вам.

Важный момент: во Франции принято, чтобы стоимость аренды жилья составляла примерно треть от официального дохода. В противном случае вам просто не сдадут такой объект, потому что не будут уверены в вашей платежеспособности. Ещё владельцы жилья обращают внимание на кредитную историю и на историю прошлых взаимоотношений с собственниками недвижимости. Если вы — иностранец, то в таком случае вам потребуется предоставить гаранта, то есть лицо, которое будет оплачивать аренду за вас в случае проблем с платежами. Аналогичное касается французов, долгое время находившихся за границей.

Подобные меры предосторожности неслучайны. Они связаны с законодательством, которое очень жёстко защищает права жильцов. В частности, выселить их можно, официально предупредив минимум за 3 месяца. Причём это необходимо делать, даже если договор заканчивается. В противном случае он автоматически считается пролонгированным.

Чтобы выселить раньше времени, одного предупреждения недостаточно. Нужны веские основания, например, неуплата или другие грубые нарушения со стороны арендатора. Причём владельцу их ещё и придётся доказывать. А в зимнее время выгнать с квартиры не получится даже в случае невыплаты. Одним словом, неудивительно, что владельцы квартир стараются очень осторожно выбирать для себя арендаторов.

Выше стоимость аренды квартиры показана на примере столицы Франции. Однако уже в пригороде столицы цена опускается. Разница в некоторых случаях может доходить до примерно 50%. Другое дело, что чистой экономии не выйдет: вам придётся тратить не только деньги на то, чтобы добраться, но и время.

Цены на долгосрочную аренду в районе Лазурного берега традиционно сопоставимы с Парижем. Чуть дешевле, но не особо существенно, Лион. Этот город активно развивается, здесь очень много вакансий, хорошие перспективы. И в целом он считается комфортным для жизни. Неудивительно, что Лион пользуется спросом, поэтому и квартиры в нём нужны многим.

Что же касается других населённых пунктов, то расходы на жильё в них могут зависеть от того, насколько крупный город, много ли там перспектив. В среднем ситуация такая:

• большие населённые пункты — от 600 и до 1000 евро в среднем за маленькую однокомнатную квартиру;
• маленькие — от 400.

Обратите внимание на то, что вы можете торговаться. Например, если вы готовы сразу заплатить за несколько месяцев вперёд, то это повод попросить скидку. Однако такое срабатывает исключительно в небольших населённых пунктах или же в пригородах. В популярных городах спрос на аренду квартиры всегда превышает предложение, если вы только не рассматриваете элитные варианты. Так что ваш владелец будет ещё выбирать, кому её сдавать.

Важный момент: квартиру можно искать самостоятельно или же с риелтором. Во втором случае вам придётся заплатить в среднем 15 евро за квадратный метр при заключении договора аренды. Поэтому выгоднее заниматься поисками своими силами, как правило. Хотя это во многом зависит ещё и от того, сколько стоит ваше время.

Вопрос налогов во Франции

Учтите, что некоторые квартировладельцы заставляют квартирантов самостоятельно выплачивать налог на проживание. Это ещё несколько сотен евро в месяц. Вообще нужно очень внимательно изучать всю информацию, которую вам предоставят при заключении договора аренды квартиры, чтобы точно понимать, за что конкретно вы будете платить деньги.

При постоянном проживании во Франции, а также при ведении здесь бизнеса одним из базовых пунктов трат будут налоги. Налогообложение в этой стране — одно из самых высоких в ЕС, так что игнорировать данный момент не стоит.

Учтите, что жить во Франции состоятельным лицам невыгодно. Если вы получаете годовой доход больше 1 миллиона евро, то 75% с него придётся отдать государству. Это в своё время стало причиной серьёзного конфликта французских властей и богатых людей. Также подобное решение послужило причиной оттока капитала.

Поэтому если вы хотите получать доход, сдавая в аренду недвижимость, данный момент стоит принять во внимание. Иностранцы обходят ситуацию следующим образом:

• они стараются предельно снизить уровень доходов на всё, что только можно. В частности, выплачивают коммунальные, указывают амортизацию, покупают страховку на квартиру, заказывают разные виды обслуживания (уборка после жильцов, текущий ремонт);
• делят прибыль на разных членов семьи. Никто не мешает оформить одну квартиру на себя, вторую — на супруга, третью — на ребёнка и т. д. В итоге суммарный доход будет приличным, однако вполне реально таким образом уйти от чрезмерного налогообложения. Правда, эта схема оправдана, если вы действительно доверяете родственникам.

В целом налог на прибыль выглядит следующим образом:

• при получении прибыли до 10 тысяч евро в год — 0%;
• от 10% и до 27,5 тысяч — 14%;
• от 27,5 тысяч и до 73,7 — 30%;
• от 73,7 тысяч и до 156 — 41%;
• от 156 тысяч и до 1 миллиона — 45%.

Учтите, что речь идёт о физическом лице. У бизнеса — свои нюансы и своя тарифная сетка.

Транспорт во Франции

Во Франции в крупных населённых пунктах довольно хорошо развита система городского транспорта. В 2020 году стоимость одной поездки колебалась в зависимости от 1,5 и до 2,5 евро. Конкретика зависела как от самого города, так и от того, какой вид транспорта вы выбрали. Обычно метро стоит дешевле, а вот автобус — дороже, особенно если уровень комфорта — повышенный.

Постоянно проживающие здесь экономят, покупая сразу 10 билетов. В таком случае им полагается скидка в районе 25%. Но для этого нужно не забыть сказать “карнэ” и сразу оплатить 10 билетов. Отдать надо будет примерно 12-14 евро.

В каждом городе есть проездные. Они тоже позволяют значительно экономить. Проездные уже рассчитаны на определённый срок использования, а не на количество билетов. Во Франции, например, действуют карточки Navigo. По ним неделя поездки на метро будет стоить 23 евро. Причём конкретного ограничения по количеству поездок нет, что довольно удобно.

Обратите внимание: туристам нередко предлагают свои проездные. Например, во Франции большим спросом пользуются карты Forfait Paris Visite. Срок действия составляет 5 дней, стоимость — 68,5 евро. Однако карты дают серьёзную скидку на посещение музеев и других достопримечательностей, чем и объясняется цена. Так что туристы на самом деле не переплачивают. А вот постоянно проживающим всё это не нужно, поэтому не перепутайте.

Транспортный вопрос можно попытаться решить с помощью собственного автомобиля. Однако чаще всего это довольно хлопотно. Во-первых, потому что вам придётся сдавать на международные права. Во-вторых, потому что бензин, не говоря уже о страховке и техобслуживании, стоит дорого.

Однако многие забывают о таком пункте расходов как парковка. Чаще всего квартира сдаётся без парковочного места. Следовательно, вам придётся за него платить. В Париже парковка для авто будет стоить от 2,5 евро в час и до 20. При этом её ещё придётся долго искать. В других городах всё не настолько дорого, но найти дешевле 1 евро в час — не особо реально. Поэтому французы всё чаще предпочитают обзаводиться велосипедами.

Еда во Франции

Цены на питание сильно зависят от того, где именно вы решите поесть и как. Если вы собрались отправиться в ресторан, то ужин на одного человека в заведении с неплохой репутацией обойдётся вам в среднем в сумму в районе 80-100 евро. Однако учтите, что речь не идёт о мишленовском ресторане или же каком-то особо знаменитом, потому что там прайс-лист будет на порядок дороже. Также указываются расценки исключительно на еду: алкоголь бывает как довольно дешёвым, особенно по меркам России (в районе 4 евро за бутылку), так и очень дорогим, если речь заходит о какой-то коллекционной бутылке.

Стоимость на ужин в ресторане сильно зависит от того, где именно находится заведение. В Париже? Тогда наценка будет + 20-30%. Аналогично в отношении “Диснейленда”, Лазурного берега или любого другого популярного у туристов места. Если речь идёт об обычном спальном районе, то там нередко можно поесть и за 50-60 евро.

Дешевле питаться, если выбрать уличную еду. Здесь можно сытно поесть за 15-20 евро. Причём обратите внимание: во Франции в последние годы наблюдается настоящим бум нефранцузской еды. Очень много азиатской, особенно японской, тайской и китайской. Хватает ливийской и в целом арабской. Немало турецкой.

Ещё дешевле — готовить. В этом случае вам придётся заглянуть в магазины. Скупаться выгоднее всего в крупных торговых сетях:

• говядина — 20-25 евро за килограмм;
• свинина — 10-15 евро за кг;
• рыба — в среднем 30 евро за килограмм, но сильно зависит от того, о чём непосредственно идёт речь;
• индейка — около 10 евро за кг;
• курица — 6 евро за кг;
• сыр — от 10 евро за кг, разброс очень большой, конкретика зависит от сортов;
• хлеб — от 1 евро за буханку и до 2,5;
• морепродукты — 16-20 в среднем за килограмм;
• картошка — 1,5 евро за сетку в 2,5 кг;
• помидоры — 3 евро за килограмм.

Общеизвестно, что если срок годности продуктов в магазинах заканчиваются, то те делают неплохую скидку. И это действительно так. Однако учтите, что на такие скидки идёт настоящая охота. Поэтому нередко вы можете попросту не успеть. А если хотите приобрести что-то по акции, то желательно скачать себе приложения. В них указываются не только сами скидки, но и условия действия акции, срок, а также другая дополнительная полезная информация.

Скидки на то, у чего выходит срок годности, есть не только у магазинов, но у ресторанов. Под конец вечера некоторые заведения продают блюда по 10% от стоимости. В итоге ужин может внезапно обойтись в 10 евро. Но чтобы узнать, где, что и по какой цене сегодня предлагают, тоже потребуется приложение.

Расходы на одежду и обувь во Франции

Скупаться в модных бутиках — невероятно дорого. Однако если отправиться в небольшие рядовые магазины, то сапоги на несколько сезонов вполне реально приобрести по цене 150 евро. Джинсы будут стоить от 10 евро за пару, ремни и разные аксессуары из натуральной кожи — в районе 20. За блузку придётся заплатить около 40 евро, мужская рубашка фабричного производства в среднем стоит примерно 50, платье — 60-90.

Но не забывайте о том, что при покупке в Интернете вы сможете сэкономить минимум 10%, а то и больше. Также магазины часто дают скидки. Если какое-то заведение недавно открылось, оно может таким образом привлекать к себе внимание. Аналогично устраиваются распродажи и при закрытии. Кроме того, “чёрная пятница” во Франции означает реальные скидки, а не то, что под этим подразумевают в России.

Что же касается развлечений, то здесь определиться с ценниками будет сложно. Допустим, экскурсия по Парижу может стоить от 10 евро и до нескольких тысяч. Всё зависит от того, что именно в неё будет входить.

Жизнь во Франции довольно дорогая. Но расходы можно держать под контролем, если внимательно следить за тем, на что именно уходят деньги. Главное — постоянно следить за тем, имеете ли вы право на льготы (особенно на налоговые). И не стоит забывать всё своевременно пересчитывать. Это часто помогает не переплачивать и отстаивать свои права. Также во Франции реально полезными становятся всевозможные приложения, дающие возможность отслеживать акции.