Регионы, области и районы Франции

Сегодня я помогу Вам определиться, какой именно регион будет предпочтительным для приобретения недвижимости во Франции. На момент 2020 года у страны есть 13 регионов и ещё 5 — заморских метрополий. Все они отличаются не только по размерам и непосредственно местонахождению, но ещё по целому ряду характеристик.

Поэтому при принятии окончательного решения того, где именно стоит покупать недвижимость, нужно принять во внимание все факторы в совокупности. Если вам сложно сделать такой выбор, имеет смысл обратиться к профессионалам. Разобраться вместе с нами будет уже на порядок легче.

Карта Франции

Новая Аквитания

Столица этого региона — Бордо. Общая численность достигает почти 6 миллионов человек. Это крупный регион, в настоящем — преуспевающий. Он был создан в результате административной реформы в 2016 году. В него тогда вошли такие регионы: Пуату-Шаранта, Лимузен и Аквитания.

Район довольно активно развивается. Из крупных центров, кроме непосредственно Бордо, можно отметить также Ла-Рошель, Пуатье и Лимож.

Трудоустроиться или же получать так или иначе доход здесь можно в следующих направлениях:

• сельское хозяйство;
• виноградарство;
• аэрокосмическая отрасль — этому направлению уделяется меньше внимания, между тем, оно здесь очень хорошо развито;
• туризм — есть множество подвидов, включая экологический, пешеходный, велосипедный, морской (у региона атлантическое побережье тянется на 250 км, есть великолепные пляжи, включая знаменитый Серебряный берег);
• дизайн — в этой отрасли особенно охотно принимают специалистов из России;
• цифровая экономика — направление активно развивается, есть множество привлекательных вакансий;
• фармацевтика — при нотификации диплома можно получить хорошую должность;
• финансовый сектор — прекрасные перспективы для специалистов с образованием, полученным во Франции;
• промышленная керамика — особенно активно в этом плане развит Лимож.

Регион отличается довольно мягким климатом и великолепной экологией. Во Франции он считается престижным для проживания и достаточно перспективным. Цены — чуть выше среднего, но ниже, чем в Париже.

Бретань

Столица — Ренн, численность населения — больше 3,2 миллионов. Относится к достаточно крупным районам. Удалён от центра, поэтому несколько обособлен. Регион относится к историческим, богат на достопримечательности. Расположен на полуострове, омывается Ла-Маншем. Отличается не только живописными видами, но и туманной погодой, которая впечатляла многих творческих личностей. Основная прибыль связана с сельским хозяйством, туризмом и торговлей. Также неплохо развита заготовка лесов и обработка древесины. Однако эта отрасль находится под строгим государственным контролем, иностранцев в неё практически не пускают.

Бургундия — Франш-Конте

Столица региона — Дижон, общее количество населения — 2,8 миллионов. Как и многие другие, был создан в 2016 году. Конструирование региона происходило по границам Бургундского королевства, некогда существовавшего на территории современной Франции.

Регион в первую очередь прославился виноделием. В этой отрасли занята значительная часть населения. И туризм так или иначе связан с алкоголем или же с блюдами, которые принято употреблять с теми или иными винами. Также в Бургундии — просто невероятное количество достопримечательностей: множество замков, исторических мест, всевозможных объектов архитектуры и прочее. Поэтому многие выходцы из России устраиваются здесь на работу гидами для русскоязычных. Однако стоит учесть, что эта занятость достаточно узконаправленная сама по себе. Есть риск перенасыщения.

В Дижоне хорошо развита лёгкая промышленность. Поэтому там можно устроиться на работу на одно из крупных предприятий.

Нормандия

В данном случае столица — Руан, общая численность населения составляет 3,3 миллиона населения. Один из самых известных исторических регионов, который был образован в 2016 году путём объединения Верхней и Нижней Нормандии. Кроме Руана, в качестве крупных центров можно отметить Гавр и Шербур. Здесь хорошо развит далеко не только туризм, а ещё и сельское хозяйство. Также через регион проходит несколько важных для всей страны путей.

Иль-де-Франс

Этот район — один из самых маленьких (по площади) и густонаселённых одновременно. В нём находится почти 12 миллионов жителей, что неудивительно: ведь столица района — Париж.

Говорить о важности Парижа не имеет смысла, как и о перспективах. Именно сюда направляется большая часть мигрантов. В этом регионе можно учиться, искать себе вторую половинку, работать или совмещать. Тем не менее Париж — далеко не всегда является наилучшим вариантом. В первую очередь на рынке труда здесь очень высокая конкуренция. Кроме того, цены на аренду и на покупку жилья — самые высокие в стране. Но можно несколько сэкономить, если выбрать пригород. Экологическая обстановка тоже нередко оставляет желать лучшего, как и криминогенная.

Корсика

Аяччо — столица острова, о котором многие нередко забывают. Между прочим, это единственный остров, оставшийся во владении Франции и не относящийся к метрополии. Также данная территория отличается наименьшей среди всех численностью населения: только 320 тысяч человек выбрали Корсику своим постоянным местом пребывания.

Примерно 70% лесов Корсики находятся в частных владениях. А это означает, что об их сохранности позаботятся. Население в основном зарабатывает за счёт туризма и сельского хозяйства. Также треть местных жителей находятся на государственной службе.

Корсика — живописный остров, интересный с точки зрения перспектив отдыха. Однако для миграции это далеко не самый лучший вариант:

1. Местные жители предпочитают обособленность. Они довольно резко относятся даже к материковой части населения страны, не говоря уже об иностранцах.
2. Криминогенная обстановка на острове в последние годы улучшилась, но всё равно проблем очень много. Туристов насилие не затрагивает, а вот мигранты — уже другое дело.
3. Выбор недвижимости ограничен.
4. Административный аппарат развит очень слабо. Это означает большие бюрократические проблемы при переезде.

Окситания

Южный край, отличающийся залитыми солнцем лужайками, огромным количеством достопримечательностей, узнаваемой кухней, виноделием и хорошо развитой промышленностью. Столица находится в Тулузе. Общее количество населения составляет почти 5,7 миллионов человек.

Регион образовался в 2016 году. Тогда было решено объединить Лангедок-Руссильон и Юг-Пиренеи. В районе активно развиваются следующие направления:

• сельское хозяйство;
• производство косметики;
• телекоммуникации;
• космическая отрасль;
• туризм;
• авиация.

Также функционирует очень много интересных для мигрантов образовательных программ. Причём многие из них доступнее по ценам, чем получение образования в Париже.

Гранд-Эст

Ещё один достаточно крупный и хорошо развитый район Франции со столицей в Страсбурге. Общее количество населения составляет 5,5 миллионов человек. Как и многие другие регионы, был сформирован в 2016 году из 3: Лотарингия, Шампань-Арденны и Эльзас.

Каждый из вошедших в новый район регионов и до объединения обладал хорошей экономикой, а также мощным потенциалом к развитию. Слияние же позволило дополнительно усилить позиции. Район считается очень перспективным. Отличается прекрасной экологией, мощной промышленностью (и одно не противоречит другому благодаря жёсткому законодательству), а также высокими ценами на жильё.

О-де-Франс

Не самый большой, но достаточно густо населённый район страны, в котором всего проживает почти 6 миллионов человек. Столица находится в Лилле. Образовался в 2016 году из Пикардии и района Нор-Па-де-Кале.

Исторически это район готики. Здесь сохранились 6 крупнейших соборов Франции, построенных в этом стиле. Самый большой и самый знаменитый из них расположен в Амьене. По посещаемости находится на 8 месте среди всех регионов страны, то есть отнести к однозначно популярным нельзя. Однако при этом выбивается в топ по показателю внутреннего туризма.

Доход здесь получают благодаря туризму, текстильной промышленности и Евротоннелю, который позволяет быстро попасть в Великобританию. Очень хорошо развито рыболовство. Прекрасные перспективы наблюдаются у сферы услуг, в которой занято примерно 75% всего населения региона.

Оверн — Рона — Альпы

В этом районе проживает 7,75 миллионов человек. Столица — Лион. Здесь тоже не обошлось без слияния 2 районов: Овернь и Рона-Альпы. Прекрасно развит горнолыжный туризм. С экологией всё — в полном порядке. Также очень хорошо развита кулинария и в целом пищевая промышленность, торговля. Познавательный туризм не отстаёт от горнолыжного. В соответствующих сферах можно найти занятость.

Земли Луары

Регион не может похвастаться значительной площадью. Однако населения у него — довольно много: 3,6 миллионов. Главным городом области является Нант. Очень хорошо развит познавательный туризм, который не привязан к конкретному времени года, а также виноделие. Великолепно — искусство. С сельским хозяйством тоже всё в полном порядке, в чём довольно легко можно убедиться.

Прованс — Альпы — Лазурный берег

Один из самых популярных у туристов и переезжающих на ПМЖ во Францию лиц регион вмещает в себя почти 5 миллионов населения. Отличается живописным побережьем. Хорошо развита туристическая отрасль и курортная сфера. Столица — Марсель.

Вряд ли будет преувеличением сказать, что район существует за счёт туризма. Также здесь производится немало сортов вкуснейшего розового вина. Очень хорошо развита торговля. Много транспортных организаций. Также довольно неплохо развита промышленность. Не стоит забывать и о рыболовстве. Регион относится к одним из самых перспективных. Рынок недвижимости развит очень хорошо, есть разные предложения буквально на любой вкус.

Центр — Долина Луары

Один из центральных регионов, известный богатой историей и значительным количеством достопримечательностей. Столица расположена в Орлеане. Всего здесь проживает 2,5 миллиона населения.

Регион отличается низкой плотностью населения. Уровень жизни здесь не очень высокий для страны. Однако при этом каких-то резких колебаний и внезапных потрясений тоже не наблюдается, в чём легко можно убедиться. Рынок недвижимости хорошо развит. Получать прибыль реально в следующих сферах: машиностроение, фармацевтика, производство косметики, телекоммуникации, сельское хозяйство. Также хорошо развита текстильная отрасль.

Гваделупа

Один из заморских районов Франции со столицей в городе Бас-Тер и общим количеством населения 402 тысячи. По факту, речь идёт о колонии. Отсюда все в основном стараются уехать, например, мигрировать во Францию, которая обязалась помогать жителям таких районов перебраться на материк. В экономическом плане регион считается отсталым, преимущественно развивается аграрный сектор.

Гвиана

Всего в нём проживает чуть больше 240 тысяч человек. Столица находится в Кайенне. Регион, а если точнее, то заморский департамент расположен в Южной Америке. Уровень развития цивилизации здесь — объективно низкий. Европейцам проживать в Гвиане тяжело из-за сложного для них климата и отсутствующего иммунитета к местным заболеваниям.

Мартиника

Этот район несколько крупнее — 385 тысяч человек. Столица — Фор-де-Франс. Остров расположен в Карибском море. Специализируется на сельском хозяйстве и на обслуживании туристов. Считается одним из отсталых французских департаментов.

Реюньон

Столица получила название Сен-Дени. Общее количество населения — 835 тысяч. Речь идёт об острове в Индийском океане, который расположен в 700 км от Мадагаскара. Живёт в основном за счёт туризма и сельского хозяйства. Также в последние годы развивается фармацевтика.

Майотта

Столица находится в городе Мамудзу. Количество населения слегка превысило 212 тысяч человек. Майотта живёт в основном сельским хозяйством и рыболовством. Экспорт не очень значительный, большинство продукции импортируется. Есть высокая потребность в квалифицированных специалистах. Развитие туризма происходит крайне слабо из-за большой удалённости от цивилизации острова.

Франция — это мощная страна с серьёзной экономикой. Её территория состоит из непосредственно исконно французских земель, острова Корсики и заморских департаментов. Вложение в недвижимость Франции имеет смысл в первую очередь в отношении первой категории. У материковой Франции также наилучшие перспективы в экономическом плане. Всё остальное рассматривать с позиции миграции не имеет особого смысла. С большинства указанных территорий население, напротив, уезжает во Францию.